租房没有房屋所有权，有房屋所有权的是出租人。根据法律规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。所以，租房的人没有房屋所有权。租房押金一定要交？真相：不是解析：租房押金不是一...查看全文

房屋所有权人与户主身份不同。房屋所有权人是指房产证上登记的权利人，而户主是指户口本第一页的人，即家庭的主要成员。虽然房屋所有权人和户主有时会重合，但并非所有房屋所有权人都是户主。户主是在公安机关登记确定的户口主人。...查看全文

一直以来很多人对于房产证的认识都是属于比较清晰，也知道它是代表着房屋的产权。有些人的房子办妥了房产证，它的房价也比自己当初购买的时候高了很多，那么，有房产证的房子就可以买卖吗?更多相关知识，请您阅读网内容。 有房产证的房子能买卖...查看全文

农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的，只能为一人所有，不是谁出资谁享有所有权的说法。农村居民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准不得转让。...查看全文

部分共有人可以私自处分共同共有房屋吗 不可以，处分共有房屋应当经三分之二以上份额的共有人或者全体共同共有人同意。该规定据此确定了按份共有和共同共有两种共有财产的处分规则，即按份共有采取“多数决”的处分原则，而共同共有则采取“一致决...查看全文

未成年孩子一般不能成为户主，但特殊情况下可以由监护人向公安机关申请独立户口。16至18岁的未成年人，若以自己的劳动收入为主要生活来源，则被视为完全民事行为能力人，可以自行申请成为户主。户主拥有决定他人是否能迁入户口等权利。...查看全文

宅基地不能个人所有。根据我国相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 宅基地所有权能否转让 宅基地所有权不能转让。...查看全文

民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，房屋所有人如果承诺别人可以居住，签订了相关书面合同，并且房屋所有人有民事行为能力，不违反法律强制性规定的，就有效力。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当...查看全文

未成年人是否能成为户主需根据情况而定。通常情况下，未成年孩子不能成为户主。但在特殊情况下，实际监护人可向公安机关提出申请，16-18岁且主要依靠自己劳动收入的未成年人可被视为完全民事行为能力人，可自行申请成为户主。户主在决定他人是...查看全文

共有房产一半产权可以协商转让或要求分割，需要共有人一致同意；共有房产分割方式有直接分割、作价补偿、直接分割与作价补偿相结合以及房屋变价分割四种选择。...查看全文

房屋永久居住权不可买卖，根据《中华人民共和国民法典》的规定，居住权不得转让、继承。居住权合同应以书面形式订立，包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方式。居住权是特定公民占有房屋的合法权利，属于一种用益物权，需办理登记...查看全文

个人没有林地所有权。个人拥有的权利只有林地使用权。根据法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。林地所有权可以抵押？真相...查看全文

户主是家庭中具有发言权、表决权、处理利益关连事务的权利，也是维护家庭权益、代表家庭利益和抗辨权的代表。户主的身份在公安局发放的户口登记本中确认，其他成员身份与户主关联。户口登记以户为单位，与户主共同居住的人被视为同一户，户主即为主...查看全文

法律分析:房屋所有人拥有的权利一般有:占有权、使用权、收益权、处分权。房屋所有人具有在法律范围内实施某种积极行为的权利，请求义务人履行法律义务的权利，在义务人违反法律要求其承担的义务时诉诸国家、要求协助保护的权利。...查看全文

婚前购买的房产归登记方所有，离婚时不分割；婚后共同还贷的房产归登记方所有，但需给另一方经济补偿；婚后共同财产购买的房产应分割；双方父母出资购买的房产按份共有，除非另有约定。...查看全文

继承人有权住进遗产房并协商处理继承问题。根据《民法典》第1132条，继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商确定遗产分割的时间、办法和份额；协商不成可通过人民调解委员会或法院解决。...查看全文

离婚孩子未满18岁仍需支付抚养费，但需根据子女情况和父母负担能力确定金额。离婚时房产可过户给未成年子女，只要双方协商一致并办理登记。未满18岁不得结婚。租赁房屋定金可根据租赁合同履行情况退还或返还双倍。...查看全文

房产证未下来并不能算是真正拥有房产，只有办理好房产证才具有法定归属权。网签后虽然名下有房，但在法律上仍需过户才算真正拥有。改名涉及合同网签备案和房管部门登记撤销等程序。如有按揭买房，还需解除贷款合同和抵押合同。...查看全文

婚前购买的房产归登记方所有，离婚时不分割；婚后共同还贷的房子归登记方所有，但需给另一方经济补偿；婚后共同财产购买的房产应分割；双方父母出资购买的房产按出资份额共有，除非另有约定。...查看全文

律师解答： 监护人是否有房子所有权要看房屋产权证上是否有监护人的名字，国家对不动产实行统一登记制度。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以，如果房屋产权证上有监护人的名字，那么监护人就享有房子所有权，反之则没有。 【...查看全文