法律分析： 前期物业管理合同能约束业主。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。所以业主在签订了购房合同后实际上就是认可了开发商订立的前期物业管...查看全文

法律分析：尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。...查看全文

律师分析： 前期物业管理合同可以约束业主的。即使业主没有参与到前期的物业管理相关的合同签订，但相关业主必然受到前期的物业管理相关合同的约束。一般情况下开发商是有权利选择物业管理公司进行前期的物业管理的，并且业主在购房时与开发商签订...查看全文

法律解析： 前期物业管理合同可以约束业主的。即使业主没有参与到前期的物业管理相关的合同签订，但相关业主必然受到前期的物业管理相关合同的约束。一般情况下开发商是有权利选择物业管理公司进行前期的物业管理的，并且业主在购房时与开发商签订...查看全文

律师解答： 前期物业管理合同可以约束业主的。即使业主没有参与到前期的物业管理相关的合同签订，但相关业主必然受到前期的物业管理相关合同的约束。一般情况下开发商是有权利选择物业管理公司进行前期的物业管理的，并且业主在购房时与开发商签订...查看全文

尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。所以业主在签订了购...查看全文

有约束力。1、前期物业管理合同是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理合同，对业主具有法律约束力。2、开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买...查看全文

虽然业主们没有参与选择物业公司，但前期物业管理合同对业主们具有拘束力。虽然业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。根据《物业管理法》第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务...查看全文

根据国务院物业管理条例：前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效，更换物业公司必须成立业主大会，按照建设部业主大会议事规则的程序，小区有20%的业主同意由当地居委会、街道办事...查看全文

前期物业合同不需要和业主签，在前期物业管理阶段，业主大会尚未成立，因此只能由建设单位代替业主来签署前期物业合同，业主大会成立后，可以自行签订新的物业合同。前期物业服务合同的内容包括合同的当事人的基本信息、物业基本情况、物业服务费用...查看全文

有很多的小区都是有物业公司的，物业公司主要是为了给业主服务，那么物业公司是否必须要跟业主签订物业合同?下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，律师整理了以下的内容。 物业公司是否必须要跟业主签订物业合同 物业合同的签约方除物业公...查看全文

大家对前期物业管理与物业服务的关系是什么内容是否有所了解？为了帮助大家更好地掌握这个知识，小编细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。一、前期物业管理与物业服务的关系是什么 1、前期物业管理存在于业主委员会成立之前，是指...查看全文

法律解析： 我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供...查看全文

法律分析：一、前期物业合同物业违约金怎么算?前期物业合同物业违约金可以按照违约行为会造成的损失计算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...查看全文

业主与物业签订的合同有期限，可由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会选聘新物业服务企业之日。合同期满时，若业主大会未成立或未选聘新企业，原合同可继续履行。根据《物业管理条例》，业主委员会与物业服务企业应签订书面合同，约定物业...查看全文

法律分析：一、前期物业管理服务协议和前期物业服务合同的区别（1）订立合同的当事人不同前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业；物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业。...查看全文

律师分析： 前期物业合同期限可能为一年、也有可能是三年、五年等，具体的期限可以由合同当事人协商确定，若期限届满之前，业主、业主大会选聘了物业服务企业，那么前期物业合同期限终止。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第二十一条 在业...查看全文

法律分析：法律关系是基于物业管理引起的。近年来，物业管理纠纷大量涌现，法院所受理的此类案件数量呈逐年递增之势。但是，由于物业管理纠纷作为新类型的案件、诉讼主体和法律关系复杂、有关立法相对滞后、人们的相关观念尚需转变等多种原...查看全文

法律分析：法律关系是基于物业管理引起的。近年来，物业管理纠纷大量涌现，法院所受理的此类案件数量呈逐年递增之势。但是，由于物业管理纠纷作为新类型的案件、诉讼主体和法律关系复杂、有关立法相对滞后、人们的相关观念尚需转变等多种原...查看全文

本文介绍了前期物业服务合同的终止条件和物业的分类。前期物业服务合同可以约定期限，但若期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，则前期物业服务合同终止。业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同，确...查看全文