法律分析:在一般情形下，由出租人承担租赁期间维修责任。在合同另有约定的情形下，遵从合同约定。但是如果承租人因自身原因导致房屋需要维修，则自行承担维修费用。根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应...查看全文

租赁期间维修责任一般由出租人承担，根据《民法典》规定，出租人有义务维修租赁物。承租人有权要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人支付费用。若维修影响承租人使用，应减少租金或延长租期。但若租赁物...查看全文

法律分析:租赁期间的维修责任一般由出租人来承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。租赁物损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人...查看全文

根据房屋修缮责任，出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但如果因承租人的过错造成房屋损坏的，则应由承租人负责修复或者赔偿。在合同中，可以将承租人过错的具体情形进行列举，明确在租赁双方签订的...查看全文

法律分析:租赁期内，一般由房东负担租赁物的维修责任。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担...查看全文

租赁期间的维修责任一般由出租人承担，但如果损坏是承租人过错或不可抗力造成，或双方约定由承租人负责维修，出租人可以免责。若出租人未及时维修导致损坏，出租人应承担一定责任。承租人可先自行维修并保留证据，然后向出租人追偿。危险房屋需由房...查看全文

租赁期间损坏租赁物的责任分配原则。承租人按约定方法使用租赁物，造成损耗不承担赔偿责任。未按约定方法使用导致损失的，出租人可解除合同并要求赔偿。承租人需妥善保管租赁物，保管不善造成损失需赔偿。未经出租人同意改善或增设他物的，出租人可...查看全文

法律分析:当事人有约定的，按约定承担房屋维修责任。当事人无特别约定的，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人履行维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 当事人有约定的，按约定承担房屋维修责任。当事人无特别约定的，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人履行维修责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租...查看全文

法律分析:融资租赁物损坏的，由承租人承担损失。承租人是融资租赁物的使用者，应该妥善保管、使用租赁物。在租赁期间，租赁物损坏的，承租人应该负责维修，并承担相应的损失。但如果融资租赁合同，有特殊约定的，亦可以由出租人负责维修，...查看全文

融资租赁物损坏的，由承租人承担损失。承租人是融资租赁物的使用者，应该妥善保管、使用租赁物。在租赁期间，租赁物损坏的，承租人应该负责维修，并承担相应的损失。但如果融资租赁合同，有特殊约定的，亦可以由出租人负责维修，或承担相应的损失。...查看全文

法律分析：1、租赁期内，一般由出租方负担租赁物的维修，但如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏的，由承租方负责维修。我国法律规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。 ...查看全文

律师分析： 在融资租赁期间，租赁物是归租赁方使用的，承租人应当妥善保管、使用租赁物，并且履行占有租赁物期间的维修义务。也就是说融资租赁期间承租人负有维修义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

法律分析:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百...查看全文

承租人应赔偿自身导致的租赁物损毁；若租赁物因质量问题损毁，出租人负责；若租赁物毁损影响合同目的，承租人可解除合同；若不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损，承租人可要求减租或不支付租金。...查看全文

租赁期间的维修责任由出租人承担，但如果损坏是因为承租人过错、不可抗力或双方约定由承租人负责维修，则出租人可以免责。租赁期内，租赁物损坏责任取决于租赁合同约定和损坏原因，租赁合同中应明确约定修缮责任。租车发生交通事故，租车人需立即通...查看全文

租赁物的维修费用由出租人承担。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承...查看全文

房屋租赁中的维修费用由出租人承担，除非合同约定由承租人负责。承租人需支付租金、妥善使用和保管租赁物，不得擅自改善和增设他物。在租赁前需注意房屋所有权证、产权争议和租赁合同的签订及登记备案手续。...查看全文

律师分析： 出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途,如果因租赁物本身出现问题,出租人应当履行维修义务。双方约定维修义务由承租人承担的,应当依照约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

根据法律规定，出租人有义务对租赁物进行维修，除非当事人另有约定。出租人必须按照合同约定维修房屋并确保房屋和室内设施的安全。如果出租人未能及时修复房屋损坏，影响承租人正常使用，出租人应承担赔偿责任或减少租金。如果承租人因不当使用等原...查看全文