律师分析： 1、契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳 一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税 2、土地出让金 房改房需要交纳土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。所谓当年成本价，指的是该房产实际上市出售的...查看全文

1、契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税2、土地出让金房改房需要交纳土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。所谓当年成本价，指的是该...查看全文

一、房改房出售要交个人所得税吗房改房出售符合条件的不需要交个人所得税，若自己使用时间在五年以上且是唯一家庭生活住房，可以免征个人所得税。房改房买卖发生纠纷时双方当事人可以先行协商或仲裁，仍未解决可向法院提起诉讼。...查看全文

个人房屋买卖应交的税款有：1、契税，根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方负担。2、印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买...查看全文

法律分析：继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。 1、个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%； 受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）*20%征收； 满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 2、营业...查看全文

个人买卖房屋对于我们的民众来说并不陌生，但是对于公司卖房子了解却不多，公司卖房子和个人买卖房子一样，是需要缴纳税务的，那么，就公司卖房子要交哪些税您了解多少呢？今 一、营业税。 根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动...查看全文

您好亲，公司出售厂房，需要交的税如下:一、增值税，交易额的5%.二、土地增值税暂.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定:如此处厂房属于国有土地使用权上的建筑物，卖方须缴纳土地增值税，土地增值税按转让房地产的收入...查看全文

房改房买卖税费怎么计算 房改房的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： (一)、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;...查看全文

律师分析： 1、购买房改房的对象为中低收入者，但很多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内，但由于面积过大导致总价却居高不下，让中低收入家庭承担不起。据悉，新审批经房改房项目的主力...查看全文

房产交易中除了房款外，税费也是不能忽略的一笔费用，一般买房需要交税，其实卖房也是需要交税的，那么个人房产出售交什么税呢?      1、增值税，个人将购买不足2...查看全文

法律分析:公司出售房屋交2%至4%的土地增值税，5%的印花税，1%至7%的城市维护建设税，3%的教育费附加，15%的企业所得税。取得土地交3%-5%的契税，5%的印花税以及土地使用税。法律依据:《《中华人民...查看全文

一、房产赠与部分转卖具体需要交哪些税费 房屋赠与： 1、营业税 2、城建税及教育费附加 3、契税和印花税 4、个人所得税 房产买卖： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/㎡，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/㎡的，...查看全文

继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。根据国家税务总局的规定，受赠人在取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该不动产时，需要按照财产转让收入减除已缴纳的税金和费用后的余额计算个人所得税，税率为20%。个人所得税是一种对本国...查看全文

一些人在拿到房产证之后觉得房屋升值比较快，再加上自己遇到了经济上的困难，于是就想要将房屋给售卖出去。刚拿到房产证要卖出去的话是需要缴纳税费，那么，房产证不满两年卖房的话都有什么税? 房产证不满两年售卖房子需要交有什么税 1、交易费...查看全文

出售继承的房屋应该征税。出售继承房屋属于房屋转让行为，须缴纳个人所得税。继承的不动产应承担的税费与普通不动产应承担的税费相同。国家尚未征收遗产税，但在出售继承或捐赠的房屋时，个人所得税只能按照：总价-原购房成本的20%征收。买方要...查看全文

法律解析： 房改房出售需要缴纳房屋出售的0.05%印花税;土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%;以及个人所得税，其计算方法与商品房相同，区别是房改房的起算时间是购房款的实际交付时间，需提供当时的缴款凭证。 【法律...查看全文

房改房出售都需要交的费用如下：1.有契税，普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。2.其个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个...查看全文

法律解析： 房改房出售需要缴纳房屋出售的0.05%印花税;土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%;以及个人所得税，其计算方法与商品房相同，区别是房改房的起算时间是购房款的实际交付时间，需提供当时的缴款凭证。 【法律...查看全文

律师解答： 房改房出售需要缴纳房屋出售的0.05%印花税;土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%;以及个人所得税，其计算方法与商品房相同，区别是房改房的起算时间是购房款的实际交付时间，需提供当时的缴款凭证。 【法律...查看全文

一、房改房上市出售要符合什么条件1、房改房上市出售需要准备的材料。上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与产权单位签订的...查看全文