租赁合同可由两个人签署，共同享有使用权。租赁期限最长为二十年，超过部分无效。当事人可协商解除合同，但对方可要求违约金或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》，不履行合同义务需承担违约责任。若租赁物危及承租人安全或健康，即使承租人事...查看全文

这段内容主要讲述了合同中两个特定主体的法律规定，以及根据2021年《民法典》第五百一十七条和第五百一十八条的规定，债权人和债务人之间的债权和债务关系。这些规定表明，在一个合同中，如果有两个或多个当事人，且他们的债权或债务是相互关联...查看全文

租房合同的主旨是：只要租房合同是双方真实意愿、具备民事行为能力、不违法或违背公共利益，就是合法有效的。合同不需要公证，但可以公证以增强证据效力。备案只是为了方便管理，不影响合同生效。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同应包括租赁...查看全文

租房合同违约诉讼时效及租房违约应对措施。根据我国《民法典》规定，租房合同违约的诉讼时效为3年，从违约行为发生之日起计算。对于租房违约，可采取继续履行、补救措施、赔偿损失、定金或违约金等违约责任形式。违约金的计算可按合同约定或根据实...查看全文

租赁合同的主旨是：一、租赁合同中甲方为出租人，乙方为承租人，虽然法律条文未明确规定，但按照实践中的约定俗成。二、租赁合同可以提前解除，但需支付赔偿金，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。三、房屋租赁合同可订立免责条款，双方有...查看全文

《商品房租赁管理办法》规定个人租房合同应包括：租赁双方信息、房屋状况、租金及押金、使用要求、安全性能、租期、维修责任、费用支付、争议解决和违约责任等内容。...查看全文

租房子合同期内可以转让，但需经出租人同意。未经同意转租可被解除合同。出租人在六个月内未提出异议视为同意转租。租赁期限可约定为定期或不定期，不得超过20年。出租人有权在租赁期满后收回房屋，承租人可继续租用需提前三个月提出并得到同意。...查看全文

违约责任：提前解除租赁合同需支付违约金。违约金一般为一个月房租及按月租金的100%。解除情况包括：双方协商一致、不可抗力导致无法履行、房东违约。房东违约的情况有：迟延交付房屋达十日、严重不符合合同约定、不承担维修义务。根据法律，违...查看全文

个人签定房屋租赁合同的有效性及法律问题 个人签订的房屋租赁合同在遵守法律、行政法规、社会公德的前提下是有效的，并具有法律约束力。法律规定了合同的成立和履行要求，当事人应按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。房屋租赁的有效性不依赖...查看全文

中途退租是否能拿回剩余租金需根据具体情况而定。如果合同约定了违约责任，按约定处理；若无约定，可与房东协商退还剩余租金。根据民法典，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。了解了关于中途退租的法律知识了吗？...查看全文

根据我国法律，租赁期满后并没有明确规定自动续约。如果租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，那么租赁期限将被视为不定期租赁。未约定租赁期限的情况下，租赁房东可以随时解除合同收房，但需在合理期限之前通知承租人，为承租人搬离房屋寻找新住房...查看全文

在签署合同时，是否可以有两个乙方作为合同当事人？答案是肯定的。这意味着，两个人共同作为合同的当事人，并对合同的履行承担连带责任。根据《民法典》第四百六十四条和第五百一十八条规定，合同纠纷的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受到侵...查看全文

1、签一个合同可以同时有三个甲方的。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同当事人至少是二人，但对人数上限在法律中没有限制性的规定，可以由二方、三方或更多的当事人来共同签订一份合同。...查看全文

个人房屋租赁合同可以签两年。房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期...查看全文

土地租赁合同规定，租赁期限不得超过二十年，且不得永久。当事人可以在合同中约定租赁期限，但最长期限仍不得超过二十年。一旦租赁期限届满，双方可以选择续订租赁合同，然而，续订后的租赁期限也不能超过二十年。超过二十年的部分将不具备法律效力...查看全文

两人可以签租赁合同，共享使用权。房东如只与一人签，需考虑当事人意图。合同署名者享用房屋使用权。...查看全文

这段内容讲述的是关于租赁房屋的问题。如果房东只愿意跟一个人签订合同，那么该人对房屋享有使用权。如果两个人同时签订合同，那么可以两个人同时享有租赁房屋的使用权。...查看全文

法律解析： 租赁合同甲方可以两个人签字。法律并没有限制合同签订的当事人一方必须是一个人或者是几个人。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有...查看全文

律师分析： 租赁合同甲方可以两个人签字。法律并没有限制合同签订的当事人一方必须是一个人或者是几个人。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有...查看全文

租赁合同甲方可以两个人签字。法律并没有限制合同签订的当事人一方必须是一个人或者是几个人。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权...查看全文