交首付款能否退房及商品房退房能否要回定金的问题。根据法律规定，如果购房人因不可抗力或开发商严重违约要求解除合同，不需承担违约责任；若是购房人自身原因，需承担相应违约责任。定金一般不退，具有惩罚性质，对违约者进行惩罚。若有证据证明是...查看全文

购房人维权需求：延期交付、无效合同、未经同意变更设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权纠纷、迟延办理登记、按揭合同办理不下来、在建工程转让。...查看全文

贷款不能用于支付房子或车子首付款，否则可能导致拒贷和还款困难。银行会担心风险，认为客户还款能力不足。同时申请多笔贷款和高额房贷会增加还款负担，逾期可能导致个人信用受损和合同终止。...查看全文

本文介绍了购房人可以要求开发商退还房屋的情形，包括开发商未能在规定时间内交房、证件不全、面积误差、规划设计变更以及房屋主体结构质量不合格等。而交了首付的购房人也可以在满足退房条件的情况下要求开发商退还房屋。...查看全文

期房购房者如遇开发商延期交房、房屋质量不合格等问题，符合法定解除事由，可以单方解除购房合同并要求赔偿。根据民法典和最高人民法院的相关规定，未履行或不符合约定的一方应承担违约责任。购房者在催告后三个月内若未履行，有权解除合同。约定除...查看全文

购房时公积金可以用于支付首付款，但仅限于购买保障性住房。对于非保障性住房和二手房，需自行支付首付款并办理公积金提取手续。使用公积金支付首付款需要注意手续繁琐，提前准备材料并熟悉办理流程可提高效率。...查看全文

公积金贷款买房是国家推出的利民政策，相比商业贷款有许多优势，如贷款额度高、年限长、还款灵活方便。然而，公积金贷款不能用于支付首付，贷款放款速度较慢且存在竞争风险。公积金贷款买房的利息较低，目前基准利率为4.5%。购买房屋时，需签订...查看全文

购房者退房的主要情况包括房屋质量问题影响使用、开发商缺少有效证件与批文、拿不到产权证、延迟交房、开发商未经购房者同意变更设计、房屋面积误差超过3%、无法得到贷款、商品房地基基础和主体结构质量不合格、房屋质量不合格、开发商把房子抵押...查看全文

新型冠状病毒感染的肺炎的主要内容是关于潜伏期和密切接触者的医学观察期。潜伏期一般为3-7天，最长不超过14天，并且具有传染性。为了公众健康安全和国际社会通行的做法，对密切接触者采取14天的医学观察是必要的。...查看全文

购买人交首付后，如后悔可要求退还首付，但需承担违约责任。损失赔偿不得超过违反合同方预见的可能损失。根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。第578条规定，如一方明确表示或行为表明...查看全文

高铁票误点后，旅客可在票面开车时间前到车站退票，退还全部票价，核收退票费。特殊情况下，经站长同意，可在开车后2小时内退票或改签当日其他高铁。改签只能在票面发站办理，已办理“变更到站”的车票不再办理改签。...查看全文

购车首付款能退，但除不能归责于双方责任、不可抗力等条件外，需要承担相应的违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，无法定原因单方面退车需要赔偿违约金。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...查看全文

强制猥亵罪是指以暴力、胁迫或其他手段强制猥亵他人的行为。猥亵是指以刺激或满足性欲为目的，用性交以外的方法实施的淫秽行为。对于以暴力、胁迫或其他方法强制猥亵他人或侮辱妇女的行为，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。...查看全文

买房后贷款未通过，退房责任需具体分析。购房者因征信问题导致贷款失败，一般无法退房，需缴纳违约金。若开发商未获得相关证书导致贷款失败，开发商应缴纳违约金。...查看全文

购房首付交了合同未签，退房需协商或起诉。根据《民法典》规定，购房者可与开发商协商解除合同并退还首付款，若协商不成可起诉。退房条件包括延期交付、合同无效、擅自变更设计、无产权证、面积误差超3%、影响使用、抵押纠纷等。索要违约金及前期...查看全文

开发商原因导致贷款无法办理，购房者可解除合同并要求返还购房款及利息；购房者原因导致贷款无法办理，可协商解除合同，支付违约金但不可要求返还定金。...查看全文

律师分析： 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合...查看全文

消费者在购买商品时，若无质量问题一般无法退货，可与超市协商解决。然而，若商品存在质量问题，则可携带小票到超市退货窗口办理退货。此外，若消费者因购买不符合食品安全标准的食品而受损，可要求经营者或生产者赔偿损失。...查看全文

商品退货的前提是商品本身质量问题或不影响二次销售，七天内可以无理由退货。如果不是因质量问题，当事人可以找商场的服务台或管理处，只要商品不影响二次销售，商场会要求柜台为其退货。...查看全文

残疾证持有者并非享受低保的必要条件，评定家庭是否符合低保要看全家人平均收入是否达到标准。低保是个人申请、以评定为主、分类保障、动态管理的制度，最低保障线是唯一标准。因此，家庭是否被评为低保家庭取决于收入情况，而非残疾证持有者的存在...查看全文