房产证更名操作分为直接添加和赠与两种情况。在婚姻存续期间，可以直接添加配偶姓名；在非婚姻存续期间和亲戚朋友之间，可以通过赠与方式进行更名。购房合同不能进行更名操作，只有在取得房产证后才能更名。...查看全文

夫妻离婚后可以变更房产证名字，根据离婚方式不同，办理房产更名手续也有所不同。协议离婚需要凭身份证、离婚协议书、离婚证等材料办理；诉讼离婚需要凭身份证、法院判决书等材料办理。如果产权设定抵押或原权证上的产权人姓名有错误，还需提供相关...查看全文

房产证更名可分为直接添加和赠与两种情况，只要没有下房本，都可以进行更名操作。在婚姻存续期间，配偶姓名可以直接添加到房产证上。而非婚姻存续期间和亲戚朋友之间可以通过赠与的方式进行更名。需要办理房产证增名手续时，只需携带相关证件到房产...查看全文

房产证改名需携带房屋所有权人、证件和变更人到房管局办理。改名方式包括直接添加、赠与、买卖。婚姻期间可直接添加配偶姓名，非婚期间需以赠与方式更名。赠与需签订合同并办理公证手续，缴纳契税等费用。赠与房屋后需办理房屋所有权变更登记手续。...查看全文

房产证办出来之前能不能改名取决于购房方式，全款购买可以直接更名，贷款购买需要等待房照下来后才能在房产处进行二手房更名过户。房产证是购房者合法所有权的证件，赋予了占有、使用、收益和处分房屋的权利。...查看全文

在房产交易完成后一个月内，买卖双方可携带相关证件到房地产交易所办理过户登记，交纳相应费用后即可办理过户手续，买方将获得房产卖契，最终房产证应由买卖双方共同办理。...查看全文

在现实生活中有些人会对自己的名字进行变更，改名是公民自我命名的一种权利，但改名后会带来一定的影响，例如毕业证明、房产证上的名字就与身份证不相同，那么改名后房产证怎么办? 一、改名后房产证怎么办 房屋产权人变更自己的姓名后，可以持...查看全文

房产证未办下来前可改名，但需在买卖过程中更改购房者姓名。若房产证未备案，可直接更名，已备案则不可。购房者可通过添加和赠与方式办理更名手续。房产证办理超期或无法办下来的原因包括违规用地、规划变更、验收问题、面积实测、资金链问题、公共...查看全文

姓名变更需要的材料及申请方式。未满十八周岁的人由本人或父母向户口登记机关申请变更登记，需要提供相关证明材料。十八周岁以上的人由本人向户口登记机关申请变更登记，需要提供书面申请、身份证、户口簿、变更理由证明等材料。单位职工还需提供单...查看全文

律师解答： 我国《民法典》对姓名的变更做出了明确规定，其中规定成年人可以自愿申请变更姓名，但是需要符合一定的条件。比如申请人需要具备完全民事行为能力，无不良记录等。此外，变更姓名需要经过公安机关的审批，并在相关机构进行相应的变更，...查看全文

律师分析： 我国《民法典》对姓名的变更做出了明确规定，其中规定成年人可以自愿申请变更姓名，但是需要符合一定的条件。比如申请人需要具备完全民事行为能力，无不良记录等。此外，变更姓名需要经过公安机关的审批，并在相关机构进行相应的变更，...查看全文

网签的房产证可以变更名字，但需要撤销网签并重新签署合同。开发商一般不愿意做这个手续，因为禁止期房转让且撤网签率问题。房产更名需要遵循法律规定的办理手续，可参考相关流程和方法。房产更名由开发商办理，而不是房地产交易。婚姻存续期间的共...查看全文

一、购买房产未办不动产权证前能否更名 购买房屋未办理不动产权证的，在办理房产证之前不能更名，要取得房产证后才能办理产权转移登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二百三十九条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据...查看全文

本文主要介绍了身份证姓名更改的流程和结婚后迁户口的手续。如果身份证号码相同,只需向银行提供由公安机关出具的更名证明,贷款不受影响。身份证姓名更改流程包括到公安局刑警队开证明、准备近照、填写申请表、盖章、写申请报告、提供证明等步骤。...查看全文

在办理房产证之前,是否可以更改姓名?答案是否定的。一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者是不可以更改姓名的。但是,如果房产已经备案,购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式,对房产证办理更名手续。对于全款购买的房产,新旧房主可以...查看全文

未成年子女变更姓氏需提供父母同意证明，按《户口登记条例》第十八条规定办理。材料包括户口簿、单位证明、父母结婚证、收养证、涉外婚姻证明等。前往公安局户籍大厅办理即可。...查看全文

本文介绍了房产证姓名变更所需的资料和流程，包括买家、卖方需要提供的资料和办理流程。买家需要提供合法身份证明、户口簿、婚姻状况证明和近一年来的收入证明，卖方需要提供拟卖房屋的产权证明、测绘图、共有证、租户同意搬迁证明等资料。离婚方式...查看全文

变更房产证上产权人名字的情况包括：1.身份证名字更改，需注销抵押登记并提供派出所证明；2.未缴税，需咨询开发商并按正常买卖过户；3.房产为夫妻共有财产，需配偶作为共有人共同办理。...查看全文

律师分析： 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，...查看全文

办理出生证需要填写《出生医学证明》首次签发登记表，出生证一旦打印签发任何信息不能改，如需更改新生儿名字建议到派出所上户口后再改，具体办理流程建议咨询当地派出所户籍处。新版《出生医学证明》采用多项防伪技术，便于携带。...查看全文