法律分析： 出租屋水管爆裂一般由房东负责，但是因承租人导致水管爆裂的，由承租人承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 ...查看全文

律师分析： 这个要看水管爆裂的原因，若是有人故意破坏，由行人承担责任；若是消防管质量问题，消防管出卖方或生产厂家担责；消防水管的维护方（通常是物业公司）若未尽到监管维护职责或操作失当，应承担相应责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

房子下水管漏水损失谁来承担 楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公...查看全文

家里自来水管爆裂的责任认定：自然灾害、个人原因导致漏水，责任由业主承担；水管质量问题导致漏水，开发商负责赔偿；养护不到位导致漏水，物业负责赔偿；第三人导致漏水，第三人负责赔偿。...查看全文

律师分析： 从法律角度来说，自来水公司系自来水生产和供应的企业，有义务确保自来水管道正常运营，有职责对自来水管道进行维护和管理。在其经营活动中由于管理不善，未能确保安全供水，造成自来水主管爆裂，造成他人财物被水淹而受到的损失应由自...查看全文

本文讲述了业主在遇到房屋漏水问题时的解决途径。如果公共排水管渗漏且处于保修期内,开发商不愿意维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉...查看全文

未装修未入住的房屋产生大量水费，应搞清原因和时间界限。如果是在交房前产生的，房主应向物业或开发商提出，由开发商负责。如果已交房但未装修，由于水表后管道漏水造成水费，属于开发商质量问题，开发商应负责。若找不到原因，房主需自行承担责任...查看全文

1、未装修未入住，产生了大量水费，这是很不正常的情况，首先要搞清楚原因，特别是时间界限。2、如果是在交房给房主之前产生的，交房时房主应该向物业或者开发商提出，这个水费由开发商负责。3、如果已经交房，房子未装...查看全文

法律解析： 由出租人承担责任，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物...查看全文

律师分析： 出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。但是如果是水管本身存在老化，或者是别的非人为原因导致，非承租方恶意使用造成的水管爆裂，你是不需要承担责任的。你需要立刻联系房东，告知详情并立刻维修，否...查看全文

法律解析： 出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。但是如果是水管本身存在老化，或者是别的非人为原因导致，非承租方恶意使用造成的水管爆裂，你是不需要承担责任的。你需要立刻联系房东，告知详情并立刻维修，否...查看全文

管道漏水责任认定： 一般由物业负责。装修或建造导致漏水，责任在装修单位或开发商；超过质保期，责任在自己。第三人导致漏水，责任在第三人。 根据《民法典》1165条，侵害他人民事权益需承担侵权责任。无法证明无过错的，应承担责任。根据1...查看全文

公共立管损坏由施工单位负责，质保期内物业公司维修。装修者自行破坏需自负责任。专用管道质保期内施工单位负责，过期装修公司负责。...查看全文

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和...查看全文

小区内下水道由物业管理，大街上的下水道由市政部门负责。市政工程是国家基础建设，包括公共交通、给排水、燃气、防洪、环境卫生等，对城市生活和发展至关重要。...查看全文

水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户承担。维修资金为业主共有，可用于共有部分维修。商品房水管责任以交房标准为准，保修期内由开发商负责，过保修期由用户承担。...查看全文

物业公司负责维修和监督公共管道等公共设施，包括日常保养、修复损坏、改善功能、装修装潢以及加固物业等活动，旨在延长物业使用年限并提升抗震能力。...查看全文

律师分析： 一般来说，水表的产权属于谁，谁就应当承担维修费用。装在楼道里的水表属于自来水公司，那么维修费应当由自来水公司负责，自来水表后属权归业主所有，所以物业是无权利停水的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第五十一条 供水...查看全文

律师分析： 1、《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2、如果户主家下水道反水是...查看全文

法律分析： 楼上下水道漏水由过错方负责。如果是自己的原因自己负责；如果属于邻居的责任，对楼下有造成损伤楼上住户要负相应的赔偿责任；如果都不是就看房子是否在保质期内，在防水质保期内开发商负责。 法律依据： 《民法典》 第一千一百六十...查看全文