法律分析:如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同意...查看全文

法律分析:房产抵押后租赁有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析: 抵押后租赁合同的效力：_x000D_ 1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。_x000D_ 2、房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。《...查看全文

大家在租赁房屋的时候可能会遇到一些特殊情况，如果所租赁的房屋在租赁前已经被抵押，这种情况则被称为先抵押后租赁，那么先抵押后租赁怎么处理?下面就由我为您解答，供大家参考学习，希望对大家有帮助。一、先抵押后租赁怎么处理...查看全文

抵押后租赁合同的效力：1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但抵押权实现后租赁合同对抵押权人无约束力。2、房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系无影响，原租约继续有效。...查看全文

抵押后租赁合同的效力：1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。2、房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系没有影响，原租约继续有效。...查看全文

房屋抵押后出租合法，抵押不破租赁。根据民法典规定，房屋抵押期间的出租合同有效，但不能对抵押权人行使抵押权。已出租的房屋可以进行抵押，抵押不会影响原租赁关系。抵押后出租是合法行为，抵押人在无法偿还债务时，抵押权人有权实现抵押权。房屋...查看全文

已抵押的房屋可以出租，但需注意抵押人对承租人的告知责任。如果未告知，抵押人需赔偿承租人的损失；如已告知，损失由承租人承担。根据《中华人民共和国民法典》，抵押权人在债务履行期限前可与抵押人约定债务归抵押财产所有，抵押权设立前已出租的...查看全文

法律分析: 抵押后租赁合同的效力：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。《中华人民共和国民法典》第四百零六条_x0...查看全文

法律分析：1、房屋抵押借款后，抵押人将房屋出租的，租赁合同符合法律要求就会生效，但租赁合同不能对抗抵押权人。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： ...查看全文

律师分析： 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该...查看全文

抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的...查看全文

1、房屋抵押与房屋租赁期限能不能延长是没有联系的，房屋租赁租赁合同有约定期限的，按约定期限承租，没有约定的视为不定期租赁，房屋抵押不影响已经签订的租赁合同。2、《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在...查看全文

抵押后的租赁合同有效，但在抵押权实现后，对抵押权人无约束力。房屋抵押前签订的租赁合同不会受到影响，原租约仍然有效。...查看全文

房屋抵押后租赁合同满足下列条件是有效的：租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋抵押后租赁，不会影响抵押的效力。 房屋抵押后签的租赁合同是否有效 ...查看全文

房屋抵押后的租赁合同需满足以下条件才有效：双方必须具备合法行为能力；双方必须真实表达意愿；合同内容需符合法律法规和公共道德；还需满足其他法定有效条件。房屋抵押不会影响租赁合同的效力。...查看全文

房屋抵押后租赁能否延期，与房屋租赁期限无关。根据法律规定，租赁合同期限约定的按期履行，未约定的视为不定期租赁。房屋抵押不影响已签订的租赁合同。买卖不破租赁的限制适用于动产租赁，但不适用于不动产抵押权之上设定的租赁关系。抵押人未告知...查看全文

法律分析:房产抵押后租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房产被抵押时租赁合同还有效，承租人可以继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 房产被抵押时租赁合同是否有效 房产被抵押时租赁合同有效。房屋抵押前签...查看全文

房产抵押后的租赁合同有效条件有：合同内容符合法律法规和公序良俗；双方具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实；满足其他法定有效条件。房屋抵押后租赁不会影响抵押的效力。...查看全文