房屋评估价是什么意思-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋评估是什么意思

一、什么是房屋评估?在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、...查看全文

问二手房评估价格是什么意思？

二手房评估费，银行在审核二手房贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生的费用，是银行用以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则二手房评估价费用不应...查看全文

问二手房中的评估价是什么意思

答

在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就...查看全文

问房屋评估的标准是什么意思

答

根据规定，房屋评估标准如下：1、看房龄。房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。2、看户型。市场上被大多数消费者...查看全文

问房屋评估是评估什么

答

一、什么是房屋评估在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、年...查看全文

问司法评估是什么意思？

答

律师分析：资产评估司法鉴定是指依法取得有关资产评估司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家的规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行...查看全文

问工程评估是什么意思

答

法律分析: 工程评估是指综合评价工程项目的技术和质量、环境保护因素与投入产出的效益以及产生的社会影响等方面的过程。进行工程评估时应当遵循相应的原则，结合评估经验并采取科学的方法。《中华人民共和国建筑法》第六十一条_x00...查看全文

问司法评估是什么意思

答

法律分析：一、司法评估是什么意思？法院判缓刑前的司法评估是我国对缓刑人员实行社区矫正，对拟适用社区矫正的被告人、罪犯，在适用社区矫正前，需对其进行社会调查评估，是两院两部制定的《社区矫正实施办法》(以下简称《实施办法》...查看全文

问房产评估的价格评估原则是什么？

答

国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。评估房产的价格时采用什么制度国家实行房...查看全文

问房屋核价是什么意思

答

它是由当地税务部门确定的,核定价存在的意义主要是“托底”,简单说,当买卖双方的网签价格低于核定价时,税务部门将不再根据网签价来确定税基,而是以核定价为标准来确定税基。既是最低收税房价。核定价这个数据一般不直接对外公布，自己去税务机...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估

答

法律解析： 1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估？

答

律师分析： 1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估

答

问拆迁房屋价值怎么评估

答

法律分析:1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。法律依据:《国有...查看全文

问房屋评估是指什么

答

问离婚房屋评估价的计算方法是什么？

答

离婚房产评估价的计算方法及房屋分割原则，根据我国《民法典》的规定进行。离婚时，夫妻的共同财产应由双方协商处理，无法协商一致时可请求法院判决。房产评估价应按市场价计算，而非购房合同金额。贷款部分需先扣除。离婚房产评估费用应由夫妻共同...查看全文

问房屋折价款是什么意思

答

律师分析:房屋折价款应该是双方协商不成的时候，由裁定方评估后确定的价款，不一定是市价。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许...查看全文

问房屋评估是什么含义

答

在二手房交易过程中,购房人向银行申请贷款后,银行会指派评估机构对房屋进行评估。评估机构根据评估结果向银行出具评估报告,银行在收到评估报告后才会与借款人商议贷款事宜。评估价与实际成交价之间存在差异,房屋评估价一般情况下会小于房屋的实...查看全文

问房屋评估是什么含义

答

问房产价格评估流程是什么

答

房产价格评估的流程包括选择合格的评估机构，提供相关资料，实地调查并收集资料，根据专业判断出具价格评估报告。房屋所在区域、使用寿命、社区管理、配套设施、房屋朝向及结构、房屋内部装修等都是影响房屋评估价格的重要因素。...查看全文