购房资格审核就是对购买者是否具备购房资格的一个审核工作，在全国任何地方购买房屋都要经过购房资格的审核，但不同地方买房，审核的程序和条件是不同的。例如北京购房资格条件就要求出具连续五年缴纳个人所得税的证明，如果已婚则是以夫妻双方为购房单位，二人总共的购买房屋数量不能超过两幢，但如果将已经购买的房屋进行了出售，那么就可以再次进行买房。
一、借名买房合同有效吗
“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违法法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。但是，如果双方通过协议方式，使得没有资格的购房人购买了限制购买的房屋或政策性保障住房，势必会侵害到其他广大符合购房资格购房人的权益，由此带来的后果也极有可能是合同无效。
二、购房合同网签怎么办理
购房合同网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。
能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目，项目五证齐全是办理房产证的基础条件。关于房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记（大证），故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证。
从今年开始执行预售资金监管开始，要求开发企业与购房人签订购房合同并提交备案后，为购房人打印缴款单，购房人凭交款单选择专用POS交款、银行柜面交款、他行转账交款三种方式进行资金交存。在购房款到账并经确认后，也就是3个工作日内，网签合同通过备案。
购房资格审核通过是购房人有资格买房的前置条件，按正规程序来看，是可以进行网签的，但最终是否网签成功，取决于买卖双方以及其他因素。
购房资格审核的定义
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
二手房购房资格审核的流程
二手房购房资格审核流程1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。...查看全文
二手房购房资格审核需要准备的资料
1．如果是要在本市购房的话，需要准备：1)本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；2)如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；3)如果本人与其未...查看全文
购房资格审核所需文件清单
中国购房资质审核要求提供户口归属、纳税证明、社保、贷款记录、名下房产和符合购房条件等资料。审核通过后，将收到购房资质审核通知书，决定是否具备购房资格。申请人需提供真实齐全的资料，以免影响购房资格。...查看全文
购房资格审核需要哪些证件？
律师分析： 购房资格审核需要的证件：1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料。2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门]出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份) , 单身的提交单身证...查看全文
购房资格审核需要哪些证件
法律解析： 购房资格审核需要的证件：1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料。2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门]出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份) , 单身的提交单身证...查看全文
中介没审核购房资格属于违约？
律师分析： 如果买卖双方中一方违约,按照约定,适用“不予返还”或“双倍返还”的规定,追究违约方不履行合同约定的责任。比如,买房者没有按认购书规定的时间、地点前去签约,则被视为自行终止订购,此时,“定金”就不能退还给买房者;如果因为...查看全文
西安购房资格审核需要多长时间
本文介绍了申请购房资格所需时间和审核流程。购房资格审核需要10个工作日完成，审核完成后有效期为15个自然日。审核流程包括网上预签、资料核查、查询结果和领取合同。不同城市的网上预签办理方式和所需时间会有所差异，需根据实际情况进行办理...查看全文
购房资格预审码
法律分析：1购买一、二圈层的房需满足以下条件其中之一：户口：两年及以上户口。社保：两年及以上该区域连续缴纳社保。户口+社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上(落户+社保1年）。...查看全文
购房资格如何审查
法律解析： 1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进...查看全文
购房资格如何审查？
律师分析： 1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进...查看全文
购房资格如何审查
法律解析： 1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进...查看全文
新能源购车资格审核需要多些天
一、新能源购车资格审核需要多些天 从买车到上牌，全程进度可以在“e起充”公众号上查询，有购车资格及沪牌进度，根据查询结果了解自己的车牌已审核到哪一步 一般购车资格查询结果为信息已录入，等待提交，需要7个工作日左右，才能到下一步 二...查看全文
新能源购车资格审核需要多少天
一、新能源购车资格审核需要多少天 从买车到上牌，全程进度可以在“e起充”公众号上查询，有购车资格及沪牌进度，根据查询结果了解自己的车牌已审核到哪一步 一般购车资格查询结果为信息已录入，等待提交，需要7个工作日左右，才能到下一步 二...查看全文
资格审核需要本人
一、资格审核需要本人 1.一般来讲可以由他人委托： 本人不能到现场参加资格复审的，可委托他人携带本人和受委托人身份证原件以及资格复审相关材料代审。 2.注意点： 需要注意下，如果是他人委托，除了自己去需要带的材料，还需要带委托书、...查看全文
二手房的购房资格要怎么审查
法律解析： 二手房的购房资格的审查流程是：1、网上预签。购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查。3、网上查询结果。 【法律依据】: 《中华...查看全文
二手房的购房资格要怎么审查？
律师分析： 二手房的购房资格的审查流程是：1、网上预签。购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查。3、网上查询结果。 【法律依据】： 《中华...查看全文
二手房的购房资格要怎么审查
1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件...查看全文
二手房的购房资格要怎么审查
法律分析:二手房的购房资格的审查如下:_x000D_ （一）在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签；_x000D_ （二）房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料；_x000...查看全文
购房资格审查多久通过
关于购房资格审查一般来说是1个工作日，但不同的地区可能会有所差别。住房城乡建设部门，会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。一、审查程序主要包括以下内容：...查看全文
二手房的购房资格要如何审查呢
法律分析:二手房的购房资格的审查如下:_x000D_ （一）在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签；_x000D_ （二）房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料；_x000...查看全文
推荐律师
李彬
北京市-北京市-海淀区
认证律师法律顾问、法律顾问
已服务188人次
