购房资格审核就是对购买者是否具备购房资格的一个审核工作，在全国任何地方购买房屋都要经过购房资格的审核，但不同地方买房，审核的程序和条件是不同的。例如北京购房资格条件就要求出具连续五年缴纳个人所得税的证明，如果已婚则是以夫妻双方为购...查看全文

法律解析： 违法。党员干部和公职人员要带头遵纪守法，自觉遵守相关法律、法规，不得参与民间非法金融活动，不准有以下行为： 1、组织、从事、参与非法集资活动; 2、组织、从事、参与民间高利贷活动; 3、组织、从事、参与高利转贷行为; ...查看全文

律师解答： 违法。党员干部和公职人员要带头遵纪守法，自觉遵守相关法律、法规，不得参与民间非法金融活动，不准有以下行为： 1、组织、从事、参与非法集资活动; 2、组织、从事、参与民间高利贷活动; 3、组织、从事、参与高利转贷行为; ...查看全文

法律解析： 房屋买卖中买方没有购房资格算违约，买方应负主要责任。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；但在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格...查看全文

律师解答： 房屋买卖中买方没有购房资格算违约，买方应负主要责任。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；但在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格...查看全文

二手房购房资格审核流程1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。...查看全文

那么如何审查中介资格呢，简单的来说，要看一下四个方面：看中介公司是否有营业执照。看中介公司是否有国地资源及房屋土地管理局颁发的《资质证书》。看中介公司的注册资金。看中介公司的企业规模...查看全文

中国购房资质审核要求提供户口归属、纳税证明、社保、贷款记录、名下房产和符合购房条件等资料。审核通过后，将收到购房资质审核通知书，决定是否具备购房资格。申请人需提供真实齐全的资料，以免影响购房资格。...查看全文

律师分析： 购房资格审核需要的证件：1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料。2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门]出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份) , 单身的提交单身证...查看全文

法律解析： 购房资格审核需要的证件：1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料。2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门]出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份) , 单身的提交单身证...查看全文

律师分析： 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。具体到本案中，王某在收取李某购房款后，并没有履行代李某购房的义务，而是将该款项用于赌博，...查看全文

1．如果是要在本市购房的话，需要准备：1)本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；2)如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；3)如果本人与其未...查看全文

法律分析:中介隐瞒三年房龄属于违约。因为双方签订合同需要诚实守信，需要如实交代影响合同签订的各项情况。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十...查看全文

买房交易不成功时中介费能否退还，退还与否取决于违约方和居间人的行为；根据《中华人民共和国民法典》相关条款，中介人必须如实报告重要事实并保护委托人利益；买房交易还需注意过户手续时间、委托他人办理过户、拿不到房产证的处理方式以及银行放...查看全文

购买二手房时需要中介代理,但二手房交易过程比新房更为复杂。因此,二手房交易所带来的潜在风险也可能会比新房更高。在交易过程中,每个环节都可能出现差错,导致前功尽弃。所以交易双方都存在相当戒备心,这个阶段就需要中间机构起到居中担保的作...查看全文

本文介绍了申请购房资格所需时间和审核流程。购房资格审核需要10个工作日完成，审核完成后有效期为15个自然日。审核流程包括网上预签、资料核查、查询结果和领取合同。不同城市的网上预签办理方式和所需时间会有所差异，需根据实际情况进行办理...查看全文

中介隐瞒房龄属于违约，构成欺诈，合同可撤销。双方违约应承担责任，可按约定支付违约金，低则可增加，高则可减少。无约定时，按实际损失承担责任。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

合同违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而...查看全文

法律分析：1购买一、二圈层的房需满足以下条件其中之一：户口：两年及以上户口。社保：两年及以上该区域连续缴纳社保。户口+社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上(落户+社保1年）。...查看全文

中介费是根据合同约定来计算的，通常情况下违约方要承担中介费。无论最终是否交易成功，只要买卖双方签订合同，都需要支付相应的中介费。根据中介服务的程度，可以与中介协商适当减少支付。如果通过中介买房的业主违约，可以要求对方继续履行合同，...查看全文