办理安置房产权证的步骤是什么?

律师回答
摘要:拆迁户办证需提供回迁协议、结算单、发票、原房产证等至财政局缴纳契税或开具减免单,再去房地产交易核心开注销证明。产权人需携带身份证明、婚姻证明原件及复印件,到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金并办证,还需提供回迁协议、结算单及原房产证的档案注销证明。此外,还需要提供开发商房产证、测绘图纸、不动产销售发票办证联、契税完税凭证办证联(契税免税证明)、共维基金发票办证联以及其他必要资料。
拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易核心(巢湖中路)档案室开注销证明;
产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;原房产证的档案注销证明;
产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;不动产销售发票办证联;契税完税凭证办证联(契税免税证明);共维基金发票办证联;其他必要资料)。
延伸阅读
安置房产权证如何申请和办理?
申请和办理安置房产权证的步骤如下:首先,您需要准备相关材料,包括身份证、购房合同、房屋产权证等。然后,前往当地房地产管理部门或相关机构,填写申请表格并提交所需材料。接下来,等待审核,一般会进行房屋实地核查和资格审查。审核通过后,缴纳相应的费用,并办理相关手续,包括签署合同、办理过户手续等。最后,领取安置房产权证。整个过程可能需要一定的时间和耐心,建议您提前了解当地的具体规定和流程,以确保顺利完成申请和办理。请注意,具体的步骤和要求可能因地区而异,建议您咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。
结语:办理拆迁户的相关手续需要一系列的文件和材料,包括回迁协议、结算单、发票、原房产证等。您需要前往财政局缴纳契税或开具契税减免单,并到房地产交易核心的档案室开具注销证明。同时,产权人还需携带身份证明、婚姻证明等材料,前往市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金并办理证件手续。此外,还需准备开发商房产证、测绘图纸、不动产销售发票办证联、契税完税凭证办证联等必要资料。申请和办理安置房产权证的具体步骤可能因地区而异,建议您提前了解当地规定并咨询相关部门或专业人士,以确保顺利完成手续办理。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记依以下程序进行:
(一)受理登记申请;
(二)权属审核;
(三)公告;
(四)核准登记,颁发房屋权属证书。
本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

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