办理产权证需要当事人携带房屋买卖合同、身份证等材料到房地产交易中心办理过户登记手续。当事人在买卖房屋之后是必须要按照规定办理产权证的，不办理产权证自己的合法权益可能会受到侵犯，一般办理产权证需要三十日。
一、办理产权证的步骤
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带户口本、身份证、图章等，在交纳了契税、印花税、手续费后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二、办理产权证是否受诉讼时效限制
房屋买受人基于买卖双方转移房屋所有权的合意占有房屋后，请求出卖人办理房屋权属转移登记手续的，不适用诉讼时效的规定。
《民法典》第五百九十八条：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
据此，房屋出卖人负有向买受人转移房屋所有权的义务，即办理房屋权属转移登记的义务。房屋出卖人逾期不交付房屋的，买受人可以根据合同约定请求出卖人交付房屋，该项请求权属于典型的债权请求权，应当适用诉讼时效的规定，自无争议。而房屋交付后，买受人请求出卖人办理权属转移登记是否适用诉讼时效的规定，现行法尚无明确规定。一般认为，买受人基于双方转移所有权的合意占有房屋后，请求出卖人办理权属转移登记的手续，此种请求权具有合同依据但已不同于一般的合同债权，具有一定的物权性质，其目的在于将以取得所有权为目的合法占有递进为完满的所有权。此种请求权不适用诉讼时效不会导致社会经济秩序的紊乱，故不适用诉讼时效的规定。
三、办理房产证需要多久
办理产权证大致需要三十日。根据法律规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
办理产权证的步骤
律师回答
摘要：办理产权证需要当事人携带房屋买卖合同、身份证等材料到房地产交易中心办理过户登记手续。当事人在买卖房屋之后是必须要按照规定办理产权证的，不办理产权证自己的合法权益可能会受到侵犯，一般办理产权证需要三十日。办理产权证的步骤包括买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易中心办理买卖过户登记，去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件资料。买卖双方接到交易所办理过户
延伸阅读
根据我国《房屋权属登记管理办法》的规定，办理产权证需要经过以下步骤：
1. 准备材料：申请办理产权证的业主需要准备好房屋权属转移合同、房屋买卖合同、房屋权属转移证、不动产登记申请书、申请人身份证明、房屋权属调查表、房屋权属证明、契证（如有）等相关材料。
2. 缴纳登记费：申请人需要按照房屋交易价格的一定比例缴纳房屋权属登记费。具体收费标准根据不同地区有所不同。
3. 填写申请表格：申请人需要填写《房屋权属登记申请书》等申请表格，并按照要求提交申请。
4. 提交申请：申请人需要将准备好的材料提交给房屋所在地的房屋权属登记管理部门，并缴纳相关费用。
5. 审核资料：房屋权属登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，确保申请信息的真实、准确、完整。
6. 记载登记：审核通过后，房屋权属登记管理部门会在房屋权属登记簿上记载登记信息，包括房屋权属转移情况、权利人、用途等。
7. 发证：审核通过并缴纳相关费用后，房屋权属登记管理部门会向申请人颁发《房屋权属证》。
8. 公告：在办理产权证的过程中，申请人需要积极配合房屋权属登记管理部门的工作，并在规定时间内完成申请。如果申请人在申请过程中存在违规行为，相关部门有权采取相应措施。
通过以上步骤，申请人可以顺利办理产权证，保障自己的房屋权益。
1. 准备材料：申请办理产权证的业主需要准备好房屋权属转移合同、房屋买卖合同、房屋权属转移证、不动产登记申请书、申请人身份证明、房屋权属调查表、房屋权属证明、契证（如有）等相关材料。
2. 缴纳登记费：申请人需要按照房屋交易价格的一定比例缴纳房屋权属登记费。具体收费标准根据不同地区有所不同。
3. 填写申请表格：申请人需要填写《房屋权属登记申请书》等申请表格，并按照要求提交申请。
4. 提交申请：申请人需要将准备好的材料提交给房屋所在地的房屋权属登记管理部门，并缴纳相关费用。
5. 审核资料：房屋权属登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，确保申请信息的真实、准确、完整。
6. 记载登记：审核通过后，房屋权属登记管理部门会在房屋权属登记簿上记载登记信息，包括房屋权属转移情况、权利人、用途等。
7. 发证：审核通过并缴纳相关费用后，房屋权属登记管理部门会向申请人颁发《房屋权属证》。
8. 公告：在办理产权证的过程中，申请人需要积极配合房屋权属登记管理部门的工作，并在规定时间内完成申请。如果申请人在申请过程中存在违规行为，相关部门有权采取相应措施。
通过以上步骤，申请人可以顺利办理产权证，保障自己的房屋权益。
结语：办理产权证需要当事人携带房屋买卖合同、身份证等材料到房地产交易中心办理过户登记手续。当事人在买卖房屋之后是必须要按照规定办理产权证的，不办理产权证自己的合法权益可能会受到侵犯，一般办理产权证需要三十日。办理产权证的步骤包括买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带户口本、身份证、图章等，在交纳了契税、印花税、手续费后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理产权证不受诉讼时效限制，根据《民法典》第五百九十八条，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第四条\t未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第三条\t异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第三条\t异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
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