离婚有子女的法律依据及程序：双方自愿离婚可签订离婚协议，办理离婚登记；无法协议离婚可向法院起诉，法院根据感情是否破裂判决是否准予离婚。子女不影响离婚，但必须解决子女问题后方可离婚。根据《中华人民共和国民法典》第1076条和1079...查看全文

⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。⑵仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居...查看全文

穆某与某**公司签订租赁合同，将家具存放在租赁仓库内，但由于仓库质量问题导致雨水渗漏，家具遭受损失。一审法院认为证据不足，驳回原告诉讼请求，但二审法院通过实地勘查和气象数据确认仓库存在质量问题和漏雨现象，判决被告赔偿原告损失。...查看全文

如果男方坚持离婚，并且女方不愿意离婚，可以通过诉讼离婚的方式来解决问题。法院会先进行调解，如果对方不同意离婚，又没有法律规定的应该判决离婚的情形，一审一般会判决不许离婚。但可以六个月后再起诉，这时一般会判离。如果感情确已破裂，调解...查看全文

一、合同有约定的 如果购房者和开发商在签定购房合同时已经对房屋面积偏差问题的处理方法做出了具体约定，则按照合同约定处理即可。 二、合同无约定 如果购房者和开发商在合同中没有对面积偏差问题的处理做出约定，或者约定不够明确，且面积误差...查看全文

房屋中介合同纠纷应该到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉协商未能解决的，可以房屋中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 ...查看全文

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值...查看全文

房屋裂缝是购房纠纷中棘手的问题,包括墙体渗水、墙体发霉、楼板或墙体出现裂缝、楼板过薄以及窗户漏水或门窗难以关闭等问题。其中,大部分的问题都是墙体或楼板的裂缝。渗水与墙体裂缝有很大关系。墙体上的贯穿性裂缝会导致墙体渗水。墙体裂缝和渗...查看全文

夫妻出轨财产分割需先协商，如协商不成可起诉法院。法院将根据法律和实际情况进行分配，并对无过错方提供损害赔偿。出轨行为非过错情形则不可请求赔偿。在离婚财产分割时，过错方可能分得较少或不分。...查看全文

结婚三年考虑离婚，可以采取协议离婚或起诉离婚两种方式。协议离婚需要双方就离婚、子女的抚养、财产和债务处理等问题达成一致意见，并亲自到民政部门登记离婚。起诉离婚则需要双方无法协商一致时，向被告户籍地或经常居住地人民法院提起离婚诉讼。...查看全文

施工造成房屋裂缝可以要求施工方进行维修和赔偿，可以修复的应当恢复原样，经过多次维修无法恢复原样或者损坏程度依然存在的，可以主张按照市场的价格进行赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁...查看全文

房屋纠纷处理方式包括协商、调解和仲裁。如果协商不成，可以选择仲裁，它可以简化起诉的复杂程序和阶段，避免花费数个月或更长时间以及增加当事人的负担。...查看全文

购房者对二手房交房房屋开裂有权要求开发商修复和赔偿，超过保修期则自行承担修复责任；若开裂导致无法交付使用，购房者可退房。《商品房销售管理办法》第三十五条为法律依据。...查看全文

房屋裂痕找物业不管应该找哪个部门? 房子漏水，物业不给解决，业主可以找政府主管部门，如建设局和质监局进行投诉和反映，也可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼请求开发商承担相应的违约责任及赔偿责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法...查看全文

楼上装修导致楼下屋顶裂痕，楼上房主需承担侵权责任并赔偿受害人。根据《中华人民共和国民法典》规定，承担民事责任方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等。对于装修工程质量问题，应与装修方协商申请第三方鉴定，若发现不合格，可根据...查看全文

律师分析： 当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事：一是通过中介直接与对方积极协商解决。二是保存好证据，卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。 【法律依据】： 《最高人民法...查看全文

开发商无视消费者合法要求的，可以向消费者协会投诉或者向当地人民法院提起诉讼。如果开发商交付的房屋不属于主体结构不合格的质量问题，可以要求其进行维修。因维修而给消费者人造成损失的，开发商应当承担赔偿责任，取得房屋质量鉴定不合格证明后...查看全文

法律分析： 房屋纠纷处理的方式是先协商，协商不成的请求基层组织调解，对调解结果不满意的，如果房屋合同中有约定仲裁的找仲裁庭；同时，协商不成也不愿调解的就可以找法院起诉。 法律依据 《民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为...查看全文

关于如何处理房屋被法院查封的问题，需要区分不同情况讨论。房屋所有权人是被申请执行人的，建议应当尽快与执行法院联系，可以通过清偿债务或者提供相应的担保，使得申请人撤销申请或者解除对房屋的查封。其次是作为案外人的房产被查封，与原生效裁...查看全文

房屋租赁合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋租赁合同；守约方选择解除房屋租赁合同的，可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。 房屋租赁合同单方面违约的怎么办 ...查看全文