一、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。 二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 三、根据《物业...查看全文

房子长期无人居住，仍需交物业费。物业费是指针对房子而言，不是针对某些业主个体的服务费用。业主应按照物业服务合同约定支付物业服务费。若不按时或拖欠物业管理费，会最终损害绝大部分业主的合法权益。...查看全文

一、不住人物业费怎么收 1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 ...查看全文

法律分析:房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_x0...查看全文

房屋未入住也需交物业费，因为物业费是为了公共性服务，包括设备维修、保安、保洁等，每个业主都从共有部分受益。根据最高法院解释，业主不能以未享受或不需要服务为理由不交费。物业服务费应按合理、公开、适应服务水平的原则制定，并在物业服务合...查看全文

业主应按约定向物业服务人支付物业费，不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付。如业主逾期不支付，物业服务人可催告并提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。长期不入住的业主可根据当地政策...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百四...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百四...查看全文

法律解析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十...查看全文

法律分析:需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十...查看全文

本文讲述了业主是否需要缴纳物业费以及物业管理费没交诉讼时效的相关知识。根据《民法典》和相关规定，业主自开发商处接收房屋时起就享有对房屋的实际占有和使用权利。如果业主仅以未享受或无需接受相关物业服务为抗辩理由，人民法院将不予支持。物...查看全文

法律分析：根据《物业管理条例》可以得出，房子不住，也是需要缴纳物业管理费的。 国务院《物业管理条例》中有关物业管理收费的规定： 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的...查看全文

律师解答： 需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十...查看全文

现在大部分小区都是聘请了物业进行管理的，物业进行物业管理，业主需要向物业公司缴纳物业费。那么在购买新房没有装修也没有入住的情况下需要缴纳物业费吗?      房...查看全文

根据物业管理合同的约定，业主有义务支付物业管理费用，即使房屋处于空置状态。物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即使有业主不居住，管理成本也不会减少。因此，业主们应当依据合同履行支付管理费的义务。...查看全文

业主需要支付物业管理费是因为物业管理合同的约定。物业管理公司提供的服务是公共性服务，不会因为个别业主不在小区居住而减少管理成本。因此，只要开发商已经交房，业主就有义务支付物业费。...查看全文

法律分析：根据《物业管理条例》可以得出，房子不住，也是需要缴纳物业管理费的。 国务院《物业管理条例》中有关物业管理收费的规定： 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的...查看全文

法律分析:交房后房子没有入住需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致没有入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。...查看全文

住房空置时需交物业费，但某些地区可减免。业主与物业可协商达成合法有效协议。根据规定，业主应按合同交费，未售出或未交给买受人的物业由建设单位缴纳。如违约不交费，业主委员会应催缴并可起诉。物业不得停止供电等催交方式。...查看全文