2022年银行房贷利率的调整通知发布于2019年12月28日，中国人民银行发布公告，决定开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。
央行规定，房贷可以由个人和银行约定一个重新定价的周期，最短为一年。也就是说，从2021年1月1日开始，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。
转换开始后，要注意办房贷的银行的官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等，在接到通知后，选择最简便的方式，变更原个人房贷的合同条款。
要注意时间：时间规定2020年3月-8月之间，原则上应于2020年8月31日前完成。个人在此时间段内完成变更即可。
二、2022年房贷利率定价基准转换有哪些选择
在转换的时候，个人面临两个选择
一是，选择固定利率。按照规定，商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。也就是说，选择固定利率后，就一直维持当前利率水平不变。
二是，选择“LPR+加点”利率。LPR是贷款市场报价利率，LPR每月公布一次，可升可降。
也就是说，选择“LPR+加点”利率，以后的房贷利率也是可升可降的，月供也是可能变多或变少的。对于选择哪种比较划算，有专家就给出了答案。专家表示，对于贷款剩余期限较短，贷款剩余额度也较少的购房者，两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者，选择随行就市更有利。
2023银行房贷利率有哪些变动
律师回答
摘要：2022年银行房贷利率调整通知表明，中国人民银行将开始存量浮动利率贷款定价基准转换。重新定价周期为一年，从2021年1月1日开始，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。个人和银行需注意官网、短信、邮件、手机银行和电话通知等，最简便的方式是变更原个人房贷的合同条款。2022年房贷利率定价基准转换有两种选择：一是选择固定利率，二是选择“LPR+加点”利率。专家表示，对于贷款剩余期限较短、贷款
延伸阅读
2022年房贷利率定价基准转换选择的法律分析可能包括以下内容：
根据我国《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国贷款法》的相关规定，房贷利率定价基准转换选择主要涉及房地产贷款利率的定价基准。目前，我国的房贷利率定价基准主要有两种：商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率。商业贷款基准利率是由中国人民银行按照一定周期公布的城市居民消费价格指数（CPI）变动情况来确定的，而公积金贷款基准利率则是按照住房公积金贷款利率的政策指导利率来确定的。
根据2022年房贷利率定价基准转换选择的相关政策，商业银行和公积金贷款机构可能需要对现有的房贷利率定价基准进行更新和调整。在这种情况下，借款人应关注政策变化，了解新的基准利率对月还款额的影响。此外，借款人也应充分了解自己的贷款类型，以及对应的贷款利率政策，以便更好地规划自己的还款计划。在选择房贷利率定价基准转换时，也要注意各银行和公积金贷款机构的定价方式和优惠政策，以选择最合适自己的贷款方式。
根据我国《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国贷款法》的相关规定，房贷利率定价基准转换选择主要涉及房地产贷款利率的定价基准。目前，我国的房贷利率定价基准主要有两种：商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率。商业贷款基准利率是由中国人民银行按照一定周期公布的城市居民消费价格指数（CPI）变动情况来确定的，而公积金贷款基准利率则是按照住房公积金贷款利率的政策指导利率来确定的。
根据2022年房贷利率定价基准转换选择的相关政策，商业银行和公积金贷款机构可能需要对现有的房贷利率定价基准进行更新和调整。在这种情况下，借款人应关注政策变化，了解新的基准利率对月还款额的影响。此外，借款人也应充分了解自己的贷款类型，以及对应的贷款利率政策，以便更好地规划自己的还款计划。在选择房贷利率定价基准转换时，也要注意各银行和公积金贷款机构的定价方式和优惠政策，以选择最合适自己的贷款方式。
结语：2022年银行房贷利率的调整通知发布于2019年12月28日,中国人民银行发布公告,决定开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。从2021年1月1日开始,房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。在转换开始后,要注意办房贷的银行的官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等,在接到通知后,选择最简便的方式,变更原个人房贷的合同条款。要注意时间:时间规定2020年3月-8月之间,原则上应于2020年8月31日前完成。个人在此时间段内完成变更即可。在转换的时候,个人面临两个选择:一是选择固定利率,二是选择“LPR+加点”利率。选择固定利率后,就一直维持当前利率水平不变;选择“LPR+加点”利率,以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的。对于选择哪种比较划算,有专家就给出了答案。专家表示,对于贷款剩余期限较短,贷款剩余额度也较少的购房者,两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者,选择随行就市更有利。
法律依据
金融资产管理公司条例(2000-11-10)\t第十四条\t金融资产管理公司收购不良贷款的资金来源包括：
(一)划转中国人民银行发放给国有独资商业银行的部分再贷款；
(二)发行金融债券。
中国人民银行发放给国有独资商业银行的再贷款划转给金融资产管理公司，实行固定利率，年利率为2.25%。
金融资产管理公司条例(2000-11-10)\t第三十二条\t金融资产管理公司处置不良贷款形成的最终损失，由财政部提出解决方案，报国务院批准执行。
金融资产管理公司条例(2000-11-10)\t第十三条\t金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务。
(一)划转中国人民银行发放给国有独资商业银行的部分再贷款；
(二)发行金融债券。
中国人民银行发放给国有独资商业银行的再贷款划转给金融资产管理公司，实行固定利率，年利率为2.25%。
金融资产管理公司条例(2000-11-10)\t第三十二条\t金融资产管理公司处置不良贷款形成的最终损失，由财政部提出解决方案，报国务院批准执行。
金融资产管理公司条例(2000-11-10)\t第十三条\t金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务。
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