律师分析:签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表...查看全文

法律解析： 租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行...查看全文

律师分析： 租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行...查看全文

法律解析： 租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行...查看全文

经房东授权签署的合同有效且受法律保护，合同是平等当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，只有合法的意思表示才具有法律约束力，依法成立的合同从成立之日起生效。...查看全文

法律分析：1、签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。 合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致...查看全文

房屋租赁合同的有效性取决于是否经过房东授权，如果有授权，则合同有效；如果没有授权，则合同无效。根据民法典规定，未经授权的行为不发生法律效力。承租人转租房屋时需要出租人的同意，否则出租人可以解除合同。在签订合同时，应注意原房东是否同...查看全文

法律分析:不是屋主本人签字的房屋租赁合同如果签字人具有代理权限的有效。屋主可以通过代理人订立房屋租赁合同，代理包括委托代理和法定代理。代理人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同具有法律效力。法律依据:《《...查看全文

法律分析:卖房合同不是本人签字如果是有合法有效的委托协议或没有委托协议在事后被追认的是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。...查看全文

律师分析:无效。属于效力待定合同，没有发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。...查看全文

律师分析:签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致...查看全文

签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人...查看全文

律师解答： 租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行...查看全文

未经房主授权委托签订的买卖合同无效。签订合同需经房主授权，且未获得处分权及追认，则合同无效。...查看全文

买卖合同必须经过房主授权委托后签订，未经授权签订的合同无效。未获得处分权和房主追认的合同也无效。...查看全文

卖房合同必须经过房主授权委托的人签署，没有授权委托和房主追认的合同无效。...查看全文

法律分析: 不是房主本人签的买卖合同有效，但要求签订合同的人是经过了房主本人的授权委托后签订买卖合同的。如果签订合同的人并未获得房主本人的授权委托，并且签订合同后也没有获得对房屋的处分权，卖房合同事后也没有经过房主本人追...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定，只要租房合同签字人在获得房东授权的条件下，具备相应的民事行为能力、真实表达意思，并且不违反法律规定和公序良俗，该合同一般是有效的。根据第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施...查看全文

二手房定金合同不是房主本人签字生效吗买二手房合同不是房主本人签字一般无效。依据我国相关法律的规定，二手房买卖合同如果不是本人签字的，一般是无效的，但如果是当事人委托他人代签订的，则具有法律效力。 被委托人是按照委托人的意愿以自己的...查看全文

卖房合同不一定由房主本人签字，只要代签人得到房主的授权并在授权范围内代签合同，合同就是有效的。但如果代签人未经授权或超越权限代签合同，只要房主追认该合同或代签行为构成明示代理，合同仍然有效。...查看全文