法律分析： 不动产善意取得的条件：1、以合理的价格有偿转让；2、受让人受让该财产时是善意的；3、依照法律规定应当进行登记的已经进行登记不需要登记的已经交付给受让人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权...查看全文

法律分析：不动产怎么适用善意取得《中华人民共和国民法典》的第三百一十一条已经对不动产可以适用善意取得制度作了明确规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人...查看全文

法律分析： 善意取得适用于不动产。当满足转让价格合理、登记合法、受让人是善意、出让人无处分权这些要件时。不动产善意取得的法律效力是受让人即时取得转让的不动产的所有权；原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当不满足这些要件的，不发...查看全文

法律分析： 不动产可以适用善意取得，只要满足以下条件：1、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时；2、已进行产权的设立登记；3、转让的价格要合理合法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一...查看全文

法律分析：不动产可以适用善意取得。 但是有且只有五个情况可以适用善意取得： （1）房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 （2）登记名义人以自己的名义实施无权处分。 （3）受让人受让时为善意。 （4）受让人以合理的价格受让。 （5）...查看全文

不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得：(1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。(2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。(3)受让人受让时为善意。(4)受让...查看全文

法律分析:不动产能适用善意取得。无权处分人将动产或不动产处分给第三人，取得房产的第三人不知道且不应当知道出让人无权处分该财产的情况下进行登记后一般认定为善意取得。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得：(1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。(2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。(3)受让人受让时为善意。(4)受让...查看全文

法律解析： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 ...查看全文

律师分析： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 ...查看全文

不动产是人们的财产，可以善意取得。各国民事立法都规定只对动产交易依善意取得制度予以保护，而对不动产交易不适用善意取得制度，善意取得的适用范围扩大至不动产。 一、善意取得...查看全文

为了适应社会经济发展的需要，充分体现所有人权益与社会商品流转秩序两种权益权衡后的取舍。我国的立法也应该把善意取得制度适用范围扩大到不动产，不能再囿于动产的范围。其实在《中华人民共和国民法典》的第三百一十一条已经对不动产可以适用善意...查看全文

不适用善意取得的情况有哪些 不适用善意取得的情形主要包括：动产抵押登记、预告登记、异议登记、拾得遗失物。善意取得指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。 善意取得的构成要件 在主体...查看全文

法律分析：一、善意取得制度适用于不动产吗根据我国民法典的相关规定，不动产原则上是不可以善意取得，但是当发现符合善意取得的条件，也可能发生不动产善意取得的情形。因为不动产物权的设立、变更等产权变动的情形是需要依法登记，才...查看全文

法律分析：1、禁止和限制流通的动产; 2、须经登记才能转让所有权的动产; 3、被查封的财产。财产被查封后，当事人的处分权受到限制，如将财产转让他人，将破坏查封的效力，划归债权人的债权，属于无权转让。因此，第三人即使是善意，也不...查看全文

根据法律规定，受让人取得房地产所有权必须满足以下条件：受让人在转让时是善意的；以合理价格转让；转让的房地产或动产应当依法登记，不需要登记的已交付给受让人。善意取得制度是指无权处分人将其占有的动产或者登记错误的房地产善意有偿转让给第...查看全文

善意取得的构成要件为：受让财产时为善意、以合理的价格转让、动产已经交付，不动产已经登记。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下...查看全文

律师分析： （一）让与人对让与的财产无处分权，（二）受让人受让该财产时是善意的，（三）受让人取得财产是基于合理的价格有偿转让行为，（四）已作出了物权变动行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将...查看全文

法律解析： 所谓不动产的善意取得，是指购买人在购买该不动产时并不知道该不动产已被他人占有的情况下，通过合法手段将该不动产转移给自己的行为。不动产的善意取得构成要件包括：1. 不知道该不动产已经被他人占有；2. 具有相对真实的交易标...查看全文

律师分析： 所谓不动产的善意取得，是指购买人在购买该不动产时并不知道该不动产已被他人占有的情况下，通过合法手段将该不动产转移给自己的行为。不动产的善意取得构成要件包括：1. 不知道该不动产已经被他人占有；2. 具有相对真实的交易标...查看全文