本文介绍了共有产权房屋出售的规定和流程。满5年后，共有产权房可以向相关部门提交上市申请，代持机构优先购买。如果代持机构放弃优先购买权，购房人可以在网络服务平台上发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件...查看全文

共有产权房出售政策包括：购买不满5年的房屋份额不允许转让，满5年可向相关部门申请上市，代持机构优先购买；共有产权房可以被强制执行，但需通知共有人；共有产权房可以继承，但子女需符合资格条件；已购共有产权房可以用于出租，但需在购房合同...查看全文

按照国家的规定，当共有产权房满5年后，才可上市买卖。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同.约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分...查看全文

根据《民法典》第三百零一条的规定，共有产权房应当在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意后，再进行买卖。如果共有人之间有特别约定，则以约定为准。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产...查看全文

共有产权房是地方政府低价配售给符合条件的保障对象家庭的房屋，满足一定条件后可上市交易。与经适房相比，共有产权房通过出让土地和政府出资形成政府产权，解决了产权界限不明确的问题，为保障性住房提供了准确的法律定位，并明确了产权比例和价款...查看全文

法律分析： 共有产权房的申请条件：申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。 法律依据：： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 申请家庭应同时具备以下条件： 一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。 二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只...查看全文

共有产权房申请条件为：一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住...查看全文

法律分析： 共有产权房申请条件为： 1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力； 2、申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子，如果是单亲家庭申请的话，申请人要满30周岁； 3、全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。 法...查看全文

共有产权住房可以卖给共有权人，但不能单独销售份额。共有产权房是地方政府低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，双方签订合同约定产权份额和未来交易条件。购房人需支付差价作为政府出资形成共有产权。在上市或退出时，购买政府产权部分或...查看全文

共有产权住房可以按市场价格转让或购买政府份额，但需满足5年大限。租金收入按购房人和代持机构所占份额比例分配。《共有产权住房管理暂行办法》是法律依据，旨在完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理。建议若不卖房，可通过分家析产程序...查看全文

法律分析：共有产权房的申请条件有： 1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。 2.单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。 3.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能...查看全文

法律分析:共有产权房出售需要经占份额三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份...查看全文

法律解析： 1、房改房上市出售需要准备的材料。 上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证 (房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、 身份证 或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购...查看全文

法律解析： 1、房改房上市出售需要准备的材料。 上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证 (房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、 身份证 或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购...查看全文

律师分析： 1、房改房上市出售需要准备的材料。 上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证 (房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、 身份证 或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购...查看全文

本文介绍了申请福州共有产权房的条件和规定。申请人需要满足本市规定的居民户口或连续缴交3年以上社保或个人所得税的条件，并且在本市五城区范围内未享受过相关优惠政策。政府出资份额由市财政按照人才层次向市国有房产管理中心提供购房经费。共有...查看全文

陕西共有产权房申请条件包括完全民事行为能力和5年内无自有住房登记信息和房屋交易记录等相关信息。共有产权房的申请流程是先进行网上申购、获得申请编号、摇号分组配售最后审核材料签订合同。申请人需具备完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻...查看全文

申请共有产权房有以下条件：1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；2、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；3...查看全文

共有产权住房的申请条件如下：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有...查看全文