如果与中介签署了购房意向书,可以退房吗?答案是否定的。签署意向书后,如果更改购房计划或者决定不再购买该房屋,中介通常会要求签署一份解约协议,该协议将规定你需要在多长时间内将房屋交还给中介。如果决定退房,可以直接告诉中介,但请注意,自己当初交的定金无法收回,一般为几万元的押金。
二、购房注意事项
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
与中介签了购房意向书可以退房吗
律师回答
摘要：在购房过程中,如果买售人更改购房计划或者决定不再购买该房屋,中介通常会要求签署一份解约协议。该协议规定了买售人需要在多长时间内将房屋交还给中介。如果决定退房,可以直接告诉中介,但请注意自己当初交的定金无法收回,一般为几万元的押金。在购房过程中,买售人应当仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书
延伸阅读
根据中介意向书和退房权的相关法律规定，我们可以得出以下结论：
1. 中介意向书是中介机构与客户之间的重要文件，其中包括了房屋信息、交易价格、付款方式、房屋交付日期等内容。如果中介机构违反意向书中的规定，客户有权要求中介机构承担相应的违约责任。
2. 退房权是指购房者在购买房屋后，因特殊原因需要提前解除购房合同，或者购房合同到期后不再继续居住，此时购房者可以选择将房屋退回给中介机构。在这种情况下，中介机构应当协助购房者办理退房手续，并按照合同约定或者法律法规的规定，与开发商协商处理相关事宜。
3. 如果中介机构未能按照中介意向书的规定为购房者提供服务，或者在购房过程中存在违法行为，购房者可以依法向相关部门投诉或寻求法律帮助，维护自身合法权益。
4. 在购房过程中，中介机构应当遵循诚实信用、勤勉尽责的原则，保障购房者的合法权益。如果中介机构违反相关法律法规或者合同约定，购房者有权要求其承担相应的法律责任。
综上所述，中介意向书和退房权是购房过程中非常重要的法律文件和规定，对于保障购房者的权益具有重要作用。如果中介机构违反相关规定，购房者可以依法维权。
1. 中介意向书是中介机构与客户之间的重要文件，其中包括了房屋信息、交易价格、付款方式、房屋交付日期等内容。如果中介机构违反意向书中的规定，客户有权要求中介机构承担相应的违约责任。
2. 退房权是指购房者在购买房屋后，因特殊原因需要提前解除购房合同，或者购房合同到期后不再继续居住，此时购房者可以选择将房屋退回给中介机构。在这种情况下，中介机构应当协助购房者办理退房手续，并按照合同约定或者法律法规的规定，与开发商协商处理相关事宜。
3. 如果中介机构未能按照中介意向书的规定为购房者提供服务，或者在购房过程中存在违法行为，购房者可以依法向相关部门投诉或寻求法律帮助，维护自身合法权益。
4. 在购房过程中，中介机构应当遵循诚实信用、勤勉尽责的原则，保障购房者的合法权益。如果中介机构违反相关法律法规或者合同约定，购房者有权要求其承担相应的法律责任。
综上所述，中介意向书和退房权是购房过程中非常重要的法律文件和规定，对于保障购房者的权益具有重要作用。如果中介机构违反相关规定，购房者可以依法维权。
结语：购房时需要注意的事项非常重要,尤其是与中介签署购房意向书后,需要认真阅读并理解合同条款,如有疑问可向相关部门咨询。此外,在购房前,出卖人应向买受人出示相关证书和证明文件,合同条款应遵守相关法律法规并经过解释。如果更改购房计划或决定不再购买房屋,应签署解约协议并交还房屋给中介,否则将无法收回当初的定金。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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