定金与订金的区别主要表现在：定金具有担保性质，而订金只是单方行为；定金数额有限制，而订金数额依当事人自由约定；定金必须以书面形式约定，而订金可以口头约定；给付定金一方违约时，无权要求另一方返还定金，而接受定金的一方违约时，需向另一...查看全文

在购房意向书中签署但最终未购买房产的情况下,当事人需要承担的违约责任和相应的法律依据是什么?根据合同条款,当事人必须承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务,对方可以在...查看全文

在购房过程中,如果买售人更改购房计划或者决定不再购买该房屋,中介通常会要求签署一份解约协议。该协议规定了买售人需要在多长时间内将房屋交还给中介。如果决定退房,可以直接告诉中介,但请注意自己当初交的定金无法收回,一般为几万元的押金。...查看全文

签了改造意愿征询表后房子不可以卖。根据法律的相关规定因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履...查看全文

商品房认购意向书是一种预约合同，旨在为出卖人和买受人未来订立确定性的商品房预售合同而达成协议。在开发商没有取得预售许可证的前提下，其效力并不因此而无效。最高人民法院公报[2008]第4期“仲*清诉上海市**大邸房地产项目开发有限公...查看全文

购房意向书是否可以反悔，取决于是否约定了违约金和定金罚则。若未约定，则任何一方可反悔；否则需支付违约金或定金。签订购房意向书时应留意定金法则条款，付定金方反悔无权要求返还，收定金方反悔应双倍返还。《民法典》规定，当事人可约定定金作...查看全文

本文介绍了买房的过程和相关手续。买房是指购买商品住宅或二手住宅，可以通过广告、地产商活动宣传、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等渠道获取房产信息。购买房屋时，必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。意向书是指当事人之间...查看全文

法律分析：签了意向书一般不可以违约,违约需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任;但符合法定条件的,例如因不可抗力不能实现意向书的目的或对方拒绝履行的,当事人可以依法解除意向书。【法律依据】：《中华人民...查看全文

法律分析： 签了意向书可以违约，但违约方需要承担相应的违约责任。合同不能继续履行的，当事人需要依法承担合同不能继续履行的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，签了意向书可以违约，但违约方应承担相应的违约责任。合同不能继续履行的，当事人需要依法承担合同不能继续履行的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...查看全文

签了意向书后，退还定金应根据购买意向书处理。如果一方违约，定金不退；对方违约，应双倍返还定金。若因不可归责于双方的原因，定金应返还。根据最高法院解释，出卖人收取定金作为商品房买卖合同担保时，若因一方原因未能订立合同，按法律规定处理...查看全文

法律分析：签了意向书一般不可以违约,违约需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任;但符合法定条件的,例如因不可抗力不能实现意向书的目的或对方拒绝履行的,当事人可以依法解除意向书。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律分析： 签了意向书一般不可以违约，违约需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任；但符合法定条件的，例如因不可抗力不能实现意向书的目的或对方拒绝履行的，当事人可以依法解除意向书。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 ...查看全文

买房手续及意向书解除问题 买房需办理手续，包括获取房产信息、办理产权证；购房意向书是预约合同，具有法律效力，但不等同于买卖合同；办理买房需提供身份证、购房合同、收入证明等相关材料。...查看全文

购房意向书中涉及的“诚意金”是开发商的一种营销手段，用于刺激购房者的积极性并维护购房秩序。在签署购房意向书时，购房者应仔细阅读相关条款，了解具体的退款政策和流程。诚意金并非定金，可以退还。...查看全文

法律分析：三方就业协议书不同于劳动合同。首先，三方就业协议书是国家教育部统一印制的，主要是明确三方的基本情况及要求。三方就业协议书制定的依据是国家关于高校毕业生就业的法规和规定，有效期为：自签约日起至毕业生到用人单...查看全文

法律分析：三方就业协议书不同于劳动合同。首先，三方就业协议书是国家教育部统一印制的，主要是明确三方的基本情况及要求。三方就业协议书制定的依据是国家关于高校毕业生就业的法规和规定，有效期为：自签约日起至毕业生到用人单...查看全文

应届生签了录用意向书，不去报到并不违约。录用意向书只是双方约定，不具有法律效力，只规定报到时间等事项。被告发出的信息并非法律要约，不去报到也不违约。...查看全文

签订合同后一般不能反悔，但存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情况时，当事人可以请求法院或仲裁机构予以撤销。根据《中华人民共和国民法典》第147、148、150、151条，行为人有权请求撤销基于重大误解、欺诈、胁迫或显失公平的民事...查看全文

签了认购书后，若满足一定条件，可以退房。如果卖方违约，买方可以要求解除合同；如果卖方没有违约，卖方应承担违约责任。如果任一当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文