买房是指向房地产开发商或其他房屋出售者购买商品住宅，或者向其他房屋所有人购买二手住宅。为了获取房屋详细信息，人们会通过广告等途径了解更多信息，并对其进行比较，最终决定是否购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
二、签订购房意向书的房子可以交易吗
1、意向书是指当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书
2、在意向书的约定中一般会有以下条款约定：意向书经甲、乙双方签字且乙方支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
三、买房需要办理哪些手续
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
签订购房意向书的房子可以交易吗
律师回答
摘要：本文介绍了买房的过程和相关手续。买房是指购买商品住宅或二手住宅，可以通过广告、地产商活动宣传、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等渠道获取房产信息。购买房屋时，必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。意向书是指当事人之间表达初步设想的意向性文书，签订购房意向书的房子可以交易，但意向书经甲、乙双方签字且乙方支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。在买房过程中，借款人夫妻双方
延伸阅读
购房意向书是购房过程中非常重要的一环，其中包括了购房者的姓名、联系方式、所购房屋的地址、购房预算、购房日期、首付款数额、贷款方式、房产中介机构等信息。同时，购房意向书还有着一些常见的条款，包括：
1. 购房预算：购房者需要明确自己购房的预算，包括首付款、贷款额度等。
2. 购房日期：购房者需要确定购房的具体日期，以便房产中介机构安排相关事宜。
3. 首付款数额：购房者需要明确自己的首付款数额，以及支付方式。
4. 贷款方式：购房者需要确定自己的贷款方式，包括商业贷款、公积金贷款等。
5. 房产中介机构：购房者需要明确自己选择的房产中介机构，并了解其服务内容和费用。
以上是购房意向书中常见的条款，这些条款对于购房者和房产中介机构都有着重要的约束力。在购房过程中，购房者应当认真阅读和理解这些条款，并在签署购房意向书前，仔细阅读和理解相关协议和条款，以避免发生不必要的纠纷和争议。
1. 购房预算：购房者需要明确自己购房的预算，包括首付款、贷款额度等。
2. 购房日期：购房者需要确定购房的具体日期，以便房产中介机构安排相关事宜。
3. 首付款数额：购房者需要明确自己的首付款数额，以及支付方式。
4. 贷款方式：购房者需要确定自己的贷款方式，包括商业贷款、公积金贷款等。
5. 房产中介机构：购房者需要明确自己选择的房产中介机构，并了解其服务内容和费用。
以上是购房意向书中常见的条款，这些条款对于购房者和房产中介机构都有着重要的约束力。在购房过程中，购房者应当认真阅读和理解这些条款，并在签署购房意向书前，仔细阅读和理解相关协议和条款，以避免发生不必要的纠纷和争议。
结语：买房是一个重要的决策，需要仔细考虑和准备。获取房产信息是必要的步骤，可以通过多种渠道了解，如地产商活动宣传、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。在决定购买后，必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。签订购房意向书后，意向书经甲、乙双方签字且乙方支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。在买房过程中，借款人夫妻双方需要提供户口簿、身份证及复印件，与售房单位签订的购房合同或协议，借款人单位出具的职务和收入证明，以及个人住房贷款申请表等手续。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
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