未取得房产证房屋的继承问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未取得产权证房产的继承问题

未取得产权证的房产如何继承？根据《中华人民共和国民法典》，未登记的不动产物权不生效。继承人需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等程序。继承人需提供被继承人的死亡证明、合法继承人名单证明，如有遗嘱需提供原件。法院判决、裁定或...查看全文

问无房产证房屋遗产继承问题

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房产证是房屋所有权的凭证，只有拥有房产证才能办理过户手续和继承房产。没有房产证的房产可以通过继承协议暂时解决，待办理产权登记时再办理不动产登记手续。...查看全文

问农村房屋产权证的继承问题

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农村房屋继承需补办产权证，非法建设房屋不可办证，须拆除。根据《民法典》，合法财产可继承，不得继承非法财产。继承按法定或遗嘱/遗赠办理，遗赠抚养协议按协议办理。...查看全文

问未取得房产证的房子如何继承

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未取得房产证的房子如何过户未取得房产证的房子不能过户，在办理不动产转移登记时需要房屋权属证书。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属...查看全文

问无房产证房产的继承问题

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没有房产证的房子可以通过公证或诉讼继承，继承人可以办理继承权公证或起诉法院，然后办理房屋面积测绘和继承登记手续。房产继承纠纷可以通过协商或起诉解决，当事人需提供证据支持主张。在实际操作中，需注意区分继承房产纠纷和物权纠纷。...查看全文

问农村房屋无产权证的继承问题

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农村房产证的办理是必要的，只有拥有房产证才能进行房产流转、继承过户等手续。农村办理房产证需要满足条件并提供相关资料，经过审批程序后领取产权证。房产继承过户手续包括注销户籍、办理继承权公证和房屋过户登记等步骤，需要提交相关证明文件，...查看全文

问未取得产权的继承房屋能否买卖

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法律分析:未取得产权的继承房屋能买卖。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。...查看全文

问未取得产权的继承房屋能否买卖

答

法律解析：未取得产权的继承房屋能买卖。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。【...查看全文

问未取得产权的继承房屋能否买卖？

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律师分析：未取得产权的继承房屋能买卖。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。【...查看全文

问未取得产权的继承房屋能否买卖

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问未取得产权的继承房屋能否买卖

答

未取得产权的继承房屋能买卖。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。...查看全文

问继承房产公证问题

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不动产继承公证程序：公证机关应当要求当事人填写公证申请书、法定继承和遗嘱继承人应当提交的资料，保证材料的真实性和完整性。不动产继承的公证，由继承不动产所在地的公证机关受理。婚姻期间夫妻共同所有的财产，除另有约定外，分割遗产的，夫妻...查看全文

问家庭财产继承中的房屋继承问题

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老人干休所的房子一般不能继承，除非被继承人合法取得并具有完整所有权。父母的房产子女一般能继承，但需按照遗嘱或法定继承顺序执行。法定继承份额一般均等，但有特殊困难或扶养义务的继承人可获得更多份额。继承人若故意杀害被继承人、为争夺遗产...查看全文

问未取得房屋所有权证算继承吗

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在未取得房屋所有权证的情况下进行继承，只要该房屋被认为是合法财产，就可以进行继承。办理房屋所有权证需要的材料是登记申请书、身份证、房屋所有权证书和所有权发生转移的材料等。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的，都是不动产权属证书...查看全文

问遗产继承中的房屋承租权问题

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租赁房屋后承租人死亡，租赁权不能继承，但与其生前共同居住的人可以按原租赁合同继续租赁。租赁期限届满时，承租人应返还租赁物。租赁期限届满后，承租人可以继续使用租赁物，但租赁期限为不定期。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

问翻建房屋的继承问题

答

原址翻建的房屋不是遗产，但如果翻建之前未经其他继承人同意，要赔偿损失。遗产包括以下财产：（1）自然人的合法收入；（2）自然人的房屋和生活用品；（3）自然人的林木、牲畜和家禽；（4）自然人的文物、图书资料；（5）法律允许自然人所有的...查看全文

问房屋贷款的继承问题

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被继承人的房产作为遗产被继承，但继承人也需偿还房产上的债务。根据“限定继承”原则，偿还应以继承财产价值为限，超出部分可自愿偿还。通常在分割遗产时，债务应清偿。...查看全文

问翻建房屋的继承问题

答

律师分析:原址翻建的房屋不是遗产，但如果翻建之前未经其他继承人同意，要赔偿损失。遗产包括以下财产：（1）自然人的合法收入；（2）自然人的房屋和生活用品；（3）自然人的林木、牲畜和家禽；（4）自然人的文物、图书资料；（5）法...查看全文

问过户房屋的继承问题

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本段内容讲述了如何办理房产继承公证以及到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准。房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。如果死者生前没有留遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：死亡证明、房屋...查看全文

问翻建房屋的继承问题？

答

律师分析：原址翻建的房屋不是遗产，但如果翻建之前未经其他继承人同意，要赔偿损失。遗产包括以下财产：（1）自然人的合法收入；（2）自然人的房屋和生活用品；（3）自然人的林木、牲畜和家禽；（4）自然人的文物、图书资料；（5）法律允许...查看全文