购房消费者在商品房纠纷产生后，一般可以采取下列手段维护自身的权益：1.与开发商交涉协商解决。2.请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解。3.根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会...查看全文

商品房面积纠纷处理：误差在3%以内，按合同价格结算；误差超出3%，买受人可解除合同并返还款项；实际面积大于合同约定的，买受人补足3%内款项，其余由出卖人承担。...查看全文

小店商品侵权的处理方法及相关法律知识。包括投诉侵权者、要求侵权方停止侵权、要求侵权方给予赔偿。根据《中华人民共和国商标法》，赔偿数额应根据实际损失或侵权人获得的利益确定，恶意侵权可增加赔偿数额。人民法院可要求侵权人提供相关账簿资料...查看全文

根据《产品质量法》第40条，销售者应承担一般产品质量问题的责任，包括修理、更换、退货和赔偿损失等形式，同时根据《民法典》还可支付违约金、重作、减少价款或者报酬等。...查看全文

消费者购买商品遇到质量问题，可以通过向质监、工商部门以及消费协会投诉来保护自身权益。消费者维权的方式包括协商解决、调解、投诉行政部门、仲裁和提起诉讼。消费者协会在调解消费纠纷时扮演重要角色，提供咨询服务，引导消费者维护自身权益，并...查看全文

房产纠纷解决途径：调解、仲裁、诉讼。调解是首选，可通过基层调解机构解决；调解无效可仲裁，仲裁裁决具法律效力；如仲裁不满意可向法院起诉。未取得商品房预售许可证明的合同无效，但在起诉前取得证明可认定有效。...查看全文

房屋漏水问题解决的关键是确定责任，适用相关法律规定，找到正确的解决办法。如果泄漏是由受害人及周边当事人造成的，在五年保修期内开发商不承担责任。...查看全文

当发生房产纠纷以后，常见的解决途径有：（1）协商解决；（2）向消费者协会投诉解决；（3）向建设行政主管部门投诉解决；（4）共同提交仲裁委员会仲裁解决；（5）法院诉讼解决。...查看全文

夫妻感情破裂的离婚协议书内容包括个人信息、自愿离婚、子女抚养、共同债务偿还、共同财产分割等。离婚协议书需按规定格式填写，并满足离婚条件，包括合法结婚、自愿离婚、完全民事行为能力、协商一致等。申请离婚需双方亲自到常住户口所在地的婚姻...查看全文

律师分析： （一）找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行；（二）但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收...查看全文

法律分析:（一）找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行；（二）但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然...查看全文

1、属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内...查看全文

法律解析： 商品房裂缝没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。 【法律依据】: 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 第二款 交付使用的房屋存在质量问题，在保修...查看全文

法律分析:商品房裂缝没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。法律依据:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 第二款 交付使用...查看全文

法律分析:商品房裂缝购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十五...查看全文

当一方不同意离婚时，可以通过诉讼离婚的方式进行解决，法院会进行调解并判决是否准予离婚。离婚的相关内容包括签订离婚协议、申请离婚登记以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商。夫妻一方可以通过调解组织或直接向法院提起离婚诉讼。...查看全文

房子有裂缝应该怎么办这是一个很严肃的问题，房屋裂缝可能牵涉结构安全，首先应该强烈建议请专业人士到现场查看，出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房外墙开裂在交付后规定期限内保修内墙不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了...查看全文

调解、仲裁和诉讼是解决房地产纠纷的三种方法；购房者应征得开发商同意后才能转让未付清房款的预售商品房；已付清房款的购房者可与新购房者签订转让合同并通知开发商；转让合同需在房地产交易管理机构登记备案；再转让应依法交纳税费；如果涉及抵押...查看全文

房屋裂缝或漏水问题很常见，许多消费者要么安顿下来，要么投诉。如果房子在保修期内，就应该由建设单位来担保。消费者可以联系开发商修理裂缝。如果开发商不愿意承担保修责任，可以向当地建设局或消费者协会投诉。根据《建设工程质量管理条例》第五...查看全文

律师解答： 在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质...查看全文