一、业委会有权收取停车费吗 1、如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。 2、...查看全文

法律分析：一、业委会可以换物业吗业委会可以更换物业。根据规定，业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业...查看全文

律师分析： 业主委员会是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。事实上，一些业主不交物业费与自身素质无关，而是基于对物业服务的不满，或者认为小区现有物业管理机构存在侵害业主合法权益的行为，若将其排除在业委会范畴之外，...查看全文

法律解析： 业委会收停车费合法，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费；收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 业委会收停车费合法，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费；收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 业委会收停车费合法，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费；收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

没有物业资质的公司不能收取物业费。根据规定，物业服务费应当合理、公开，并与服务水平相匹配。不同物业的性质和特点应由业主和物业公司根据国务院价格主管部门和国务院建设行政主管部门制定的物业服务费办法在合同中约定。...查看全文

法律分析：一、物业可以起诉业委会吗《条例》规定的业主委员会的对外职责为选聘及监督物业公司，配合有关机关做好社会治安工作，并规定其不得从事与物业管理无关的活动。这其实是对业主委员会民事主体资格的规定，因为业主委员会代表全...查看全文

法律分析：一、业委会可以起诉物业吗业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生...查看全文

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第3章第42条规定:      业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营...查看全文

解答      不可以。解析   &nbs...查看全文

一、业委会收停车费合理吗 1、业委会收停车费合理。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用...查看全文

法律分析：物业费补缴不是进入业委会的唯一条件，业主委员会委员候选人应当具有业主身份，热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利...查看全文

物业费可以收取，即使物业和业主没有签合同。业主个人没有与物业签订合同也不会影响缴纳物业费。但最好还是尽快签订合同，以免发生纠纷时难以维权。根据法律规定，业主委员会应该与业主大会选聘的物业服务企业签订书面的物业服务合同。...查看全文

物业和业主没有签订合同时，仍可收取物业费。业主个人未与物业签订合同，也可正常缴纳物业费。但建议尽快签署合同，避免发生争议时难以维权。法律规定，业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业签署正式的书面物业服务合同。...查看全文

法律分析：一、物业和业主没签合同可以收取物业费吗1、依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。2、《物业管理条例》...查看全文

业主应与物业公司签订物业服务合同并支付物业费，即使未签合同，物业公司提供服务且业主无异议，也可收费。业主不能以未接受或无需服务为由拒付物业费。...查看全文

业主委员会不能收取物业费，只能督促业主缴纳。其职责包括召集业主大会、报告物业管理情况、代表业主签订服务合同。物业费由物业管理企业收取。...查看全文

物业不可收取滞纳金，但可要求支付违约金。物业费拖欠可起诉，法院审理程序包括诉状递交、答辩、开庭审理、调查阶段、辩论、判决宣告。物业管理纠纷可协商和解、调解、仲裁或司法诉讼处理。建议及时缴纳物业费，但物业服务正常且不侵害业主权益时，...查看全文

法律分析：一、业委会可以不开业主大会就决定收取停车费吗?1、小区业委会有权收停车费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等；公摊车位属业主共...查看全文