租赁合同单方解除权的行使情况有两种：一是当事人约定的解除条件出现；二是发生不可抗力导致无法实现合同目的或一方违约导致无法实现合同目的等法定解除情况。...查看全文

租赁合同单方解除权的条件：1、当事人约定可以解除合同的情况；2、不可抗力导致无法实现合同目的，或者一方违约导致无法实现合同目的等法定情况。...查看全文

律师分析： 租赁合同解除合理期限一般是一个月。当事人一方依法主张解除合同的，应当向另一方送达退房通知，自通知到达对方时解除房屋租赁合同，或自通知载明的期限届满时解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以在以下几种情况下行使解除权解除租赁合同：1. 承租人使用租赁物不当，导致租赁物受到损失，出租人可以解除合同；2. 承租人擅自转租的，出租人可以解除合同；3. 承租人逾期支付租金的，出租...查看全文

一方行使解除权后可以解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人可以要求减少租金或者不支付租金租人可以要求减少租金或者不支付租金；因部分或者全部损坏或者损失不能达到合同目的的，承租人可以解除合同。如果租赁物危及承租人的安...查看全文

租房合同可根据法律规定单方解除，包括租赁房屋存在严重瑕疵、承租人不按约定使用、迟延支付租金等情况。若租赁物毁损或灭失不是承租人的过错，承租人有权减少租金或解除合同。若租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人知道租赁物质量不合格，也...查看全文

承租人未经同意擅自转租、逾期不支付租金，出租人可解除合同；租赁物毁损、灭失导致合同目的无法实现，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康，承租人可解除合同。...查看全文

行使房屋租赁合同解除权的方式有三种：一是当事人在签订合同时就约定了解除条件，条件满足时可以解除合同；二是遇到法定的解除事由，可以向法院申请解除合同；三是双方协商一致，可以解除合同。...查看全文

租房合同解除条件：1）租房瑕疵导致无法正常居住或利益受到重要影响；2）租房瑕疵在签订合同时已知悉，但不危及安全或健康；3）承租人违约或不按房屋性质使用；4）迟延支付租金；5）未经出租人同意转租。若租房物毁损或灭失不可归责于承租人，...查看全文

律师分析： 单方合同解除权的行使规定是存在民法典规定的，由于不可抗力导致合同目的不能实现的情况，可以单方行使解除权。行使合同解除权的两种方式：一是通过法院判决或仲裁机构裁决是单方面通知对方解除合同，但如果对方不同意或者不愿意解除，...查看全文

法律分析:单方合同解除权的行使规定是存在民法典规定的，由于不可抗力导致合同目的不能实现的情况，可以单方行使解除权。行使合同解除权的两种方式:一是通过法院判决或仲裁机构裁决是单方面通知对方解除合同，但如果对方不同意或者不愿意...查看全文

租赁合同解除权的行使要求：合同成立并生效，符合法律规定的转租等情形，一年内行使。民法典规定，当事人协商一致可解除合同；出租人可解除合同若承租人未支付或迟延支付租金。...查看全文

根据本文，只要满足以下条件，无需对方同意，可通过解除合同的表达来解除合同： 1.符合当事人约定的解除合同条件； 2.因不可抗力无法实现合同目的； 3.在履行期限届满之前，对方明确表示或行为上不履行主要义务。...查看全文

租赁合同可以单方解除。可以单方解除的情况包括租赁物部分或全部被毁损或丢失，导致无法实现合同目的。如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。...查看全文

法律分析： 法律规定，承租人未经同意擅自转租的，承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的，出租人可以单方解除合同。租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。 法律依据 ...查看全文

租赁合同单方解除的条件和规定。根据《中华人民共和国民法典》，承租人可以单方解除租房合同的情况包括：租赁物毁损导致无法实现合同目的、租赁物对承租人的安全或健康构成威胁、承租人未按约定方式使用租赁物、承租人未支付租金或迟延支付、未经出...查看全文

法律分析:承租方如果具备法定情形的能单方解除租赁合同。例如因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然...查看全文

单方解除房屋租赁合同应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋租赁合同。出租方为承租方办理退房手续，将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方，由违约方根据租赁合同的约定支付相应的违约金。一、...查看全文

律师分析： 在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同...查看全文

法律分析： 单方面解除租赁合同的条件为因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其...查看全文