法律分析：隐名的购房产权应归实际出资人所有。购买的房屋是基于委托，以第三人的名义实施代理，是一种隐名代理行为，受托人应当将处理委托事务取得的财产转交给委托人，在交款人和纳税人均为委托人的情况下，购房产权应归委托人所有。...查看全文

归产权人所有。 法院在进行房屋产权确认时，房产证被视为最重要的依据。有些单位或个人出于逃债或减缴契税等目的，以亲属或员工的名义办理房屋产权证。如果双方没有形成书面协议，日后一旦产生纠纷，真正的产权人不受法律保护。即使双方存在协议，...查看全文

夫妻婚后的房产属于共同财产，但可以约定为个人所有或共有。如果没有约定，则适用法律规定。约定应以书面形式为准。约定对双方有法律约束力。如夫妻约定所得财产归各自所有，若一方负债，则以个人财产偿清。...查看全文

未成年子女名义购房，离婚时房屋产权归未成年子女。根据法律规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人才是房屋的所有权人。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。父母将房屋无偿登记给未成年子女...查看全文

父母为子女购房，房产证上写子女名字，但实际所有权属于父母。子女可能无法承担房屋贷款等责任。父母应明确房产归属权，并提前准备相关文件以便顺利过户。...查看全文

公租房的不动产所有权归国家所有，这意味着承租的个人无法获得不动产所有权。这也就意味着承租人无法继承这些资产，并且只有承租人可以变更主体。此外，公租房也无法上市交易，购买者如果想转让，国家会以合理价格进行回购。...查看全文

婚前购房三种情况：1.一人买房，归其所有；2.一人首付，婚后共还贷，应给另一方经济补偿；3.一人买房，婚后登记双方名下，属于双方所有。...查看全文

父母出首付房子归属原则如下：1）男方父母出资首付，登记在男方名下属于个人财产；2）男方父母出资，房屋登记在女方名下，共同共有处理；3）父母婚后全款出资，房屋登记在子女名下，子女所有；4）双方父母婚前出资，房屋登记在子女名下，按父母...查看全文

拆迁安置房产权属于登记房产权的人，根据拆迁协议上的签字人设定。如果没有登记，则利害关系人可以申请确权。拆迁后的安置房是共有财产，需公平合理分配，可以选择货币补偿、产权调换或两者结合的方式。被拆迁房是私有住房，其所有权归夫妻一方，拆...查看全文

公租房的不动产所有权归国家所有，承租的个人不能得到不动产所有权。因为承租人没有不动产所有权，那么就不存在继承等问题，只有承租人一方变更主体等问题。当然公租房也不能上市交易，当购买者想转让的时候，国家会以一定合理价格进行回购。...查看全文

根据法律规定,如果女方用婚前获得的彩礼钱买房,房子属于女方个人财产。但是如果彩礼是女方婚前获得的,登记在自己名下的房屋属于其个人财产,离婚时不予分割。如果女方登记了双方的名字,可以视为是女方对于配偶的赠与,那么房产就可被认定为是夫...查看全文

在夫妻婚姻存续期间，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，那么应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外...查看全文

没过户的赠与房产的归属：是属于赠与人的。在房产没有过户到被赠与人名下之前，赠与人任意的撤销权，可以没有原因的反悔。所以如果赠与人反悔了，那么这套房子仍旧是他的个人财产。一、赠与人的任意撤销权是指什么赠与人的...查看全文

贷款购房离婚后房子归一方所有，贷款也归该方偿还。离婚房贷变更需提供相关证件，如离婚协议、离婚证等。离婚后按揭房过户需先办理离婚房产析产，然后办理过户手续。贷款购房离婚后，虽未获得房产所有权，但无需偿还贷款。...查看全文

根据中华人民共和国民法典规定，父亲去世后，房屋的继承权应由近亲属行使。如果有遗嘱，则按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序继承。继承权的行使取决于谁继承了这栋房产。...查看全文

本文讲述的是“借名购房”引发的所有权确认纠纷。在房屋价格持续上涨时,实际出资人与名义购房人往往就房屋归属产生纠纷。在处理此类案件时,法院并不会仅凭双方当事人在购买房屋前的协议就确认房屋的实际所有权人,而是对相关情况进行逐一审查,在...查看全文

律师分析： 一般的，房产证的名字是谁，就是谁的房子。但如果经过一方证明这个房子不是用他钱买的，可以把房子要回去的或是要回钱。房产证如何更名：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:房产证更名产权归房产证登记的所有人。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，房产证更名转让自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四...查看全文

法律解析： 一般的，房产证的名字是谁，就是谁的房子。但如果经过一方证明这个房子不是用他钱买的，可以把房子要回去的或是要回钱。房产证如何更名：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

律师分析： 归业主所有，一般来说，安置房的产权是按照拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人是业主的话，那么安置房的房产证归业主所有，业主拥有房屋的所有权。 【法律依据】： 《中华人民共和国宪法》第十三条 第三款 政府征收征用时，...查看全文