房子因为开发商欠钱被查封了怎么办 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子因为开发商欠钱被查封了怎么办？

律师分析：由于房屋查封是开发商的原因造成的，而不是购房者的原因，所以实际上是开发商构成了违约。购房者是可以向执行查封的法院提出执行异议的，请求确权并要求开发商按照合同约定承担违约责任。但是法院的判定结果要视具体的情况而定，购房者...查看全文

问房子被开发商抵押查封怎么办？

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律师分析：我们应该明确自己签订的贷款抵押合同是不是比商品房买卖合同签订的早，并且已经办理抵押登记的。根据法律规定，开发商没有告知购房者这一情况，出售或抵押购房者的房产视为无效，因此这种情况是不存在法律效力的，房子还是您的。【...查看全文

问开发商被起诉查封了我的房子

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房子被开发商查封，房主能不能办理网签？已网签的房屋能被法院查封。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。网签不导致物权的变动，不能阻止法院查封执行。法律依...查看全文

问买了房子被开发商抵押并查封？

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律师分析：开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必要的话，可以向法院起诉...查看全文

问房子被查封欠款人死了怎么办

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法律分析:房子被查封欠款人死了诉讼中止，等待欠款人继承人表明是否参加诉讼。继承人参加诉讼的，应当以其所得遗产的实际价值为限清偿欠款人依法应当偿还的债务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百六十二...查看全文

问开发商被查封该怎么维权

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开发商被查封的维权方式是，如果业主只是签订了认购书，但因房屋被查封而无法实现销售，应由开发商承担违约责任，可要求开发商双倍返还定金或认购金。一、开发商逾期交房解决办法是什么开发商逾期交房解决办法是：...查看全文

问开发商欠钱办不了房产证怎么办？

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律师分析：按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期...查看全文

问房子被开发商抵押了怎么办

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法律分析:房子被开发商抵押了可以要求退房同时可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:_x...查看全文

问房子被查封十年了怎么办

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不动产被法院查封之后2年自动解封，不过没有执行完毕的话，法院会续封的。一、买二手房房子被法院查封怎么处理买二手房房子被法院查封，买方可以要求卖方向法院申请解封。一般情况下，法院查封的房子不能进行买卖，被查封...查看全文

问开发商被查封业主怎么维权

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房屋被查封后，签订了合同的业主可解除合同并要求赔偿；已交付房屋可向法院申请执行异议。根据《民法典》规定，解除合同后，可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约解除合同的一方可要求违约方承担违约责任，但另有约定除外。...查看全文

问房子查封了怎么办

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律师分析：房屋查封存在两种情形。第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封了，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同...查看全文

问房子查封了怎么办?

答

律师解答：房屋查封存在两种情形。第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封了，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同...查看全文

问房子退了开发商不退钱怎么办？

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律师分析：一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问因开发商原因办不了房产证怎么办？

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因开发商原因办不了房产证的，买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。或者购房者也可以向法院起诉，要求开发商尽快办理房产证，并支付违约金、赔偿损失等。因开发商原因办不了房产证怎么处理因开发商原因...查看全文

问房子被查封啥原因

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债权人申请后,法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因: 1、业主与第三方存在房屋产权纠纷,第三方向法院申请查封房产。&...查看全文

问开发商跑了房子被抵押怎么办

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法律分析：开发商跑了，房子被抵押的解决方式：开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。法律依据《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问房子被抵押，开发商跑了怎么办？

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购房者遇到开发商跑路的情况，应立即报案并与银行协商。如果开发企业仍存在，购房者可要求支付违约金并解除购房合同；如果开发企业也不存在，购房者应向公安局报案并协助政府部门调查，同时可要求法院查封房产并对开发企业进行破产清算。如果无法拿...查看全文

问房子被法院查封了怎么解除查封

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法律分析：法院拍卖的房子怎么过户：(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、...查看全文

问房子欠款被银行封了怎么办？

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律师分析：这个具体要看是执行查封还是诉讼保全的查封，诉讼保全的话可以通过提供担保要求解封，如果是执行查封的话就需要和申请人达成执行和解或者履行执行金额的债务。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻...查看全文

问房子开发商跑了怎么办

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买房、开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以到工商行政管理部门检查房屋是否公示。如果是合法公布的，购房人可以凭工商部门出具的证明、商品房销售合同原件、个人身份证等资料，向房屋管理部门申请房地产证...查看全文