1、购房者自身①购房者所提供的贷款资料不齐全或不真实，有很多银行对贷款所需提交的资料要求比较的严格，比如收入证明、个人身份证明等。如果为了申请到贷款而弄虚作假，就会被银行拉入黑名单那肯定是批不下来贷款的。②...查看全文

法律分析： 因政策原因不能贷款的，出卖人应将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收...查看全文

法律分析:不良贷款形成的原因:借款合同约定到期后（含展期后到期），借款人逾期不还借款；借款人和担保人被依法宣告破产，进行清偿后，未能还清贷款；或者借款人遭到重大自然灾害或意外事故，损失巨大且不能获得补偿的等。...查看全文

法律分析:没产权的房子不能购买的原因是:房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人...查看全文

1、不满足房贷要求根据申请银行贷款买房的规定，如果借款人有一条不符合要求，都有可能被拒贷。2、个人负债太高因为负债过高，银行会认为你的还款能力较弱，为了保障贷款的顺利回收，拒贷也在情理之中。...查看全文

购房者可在以下情况下提出退房要求：擅自变更规划设计、开发商“五证不全”、无法办理产权证或延迟办理、延期交房催告后未交房、房屋面积误差超3%、质量问题影响使用、房屋存在抵押或“一房二卖”。...查看全文

事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。由于该条款没有实施细则，所...查看全文

本文讨论了二手房贷款无法办理时责任归属的问题。在实践中，可能是贷款人信用问题或卖方不履行合同约定义务导致的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合...查看全文

1、个人信用有逾期还款记录在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。2、按揭贷款资料不完整想成功获得...查看全文

购买房屋并计划申请贷款购房时可能会遇到各种问题,包括个人信用记录、收入稳定性、负债情况、房产问题、购房用途、购房贷款额度过高或还款能力不足等。解决方法包括检查信用记录、增加收入、减少负债、重新审视购房预算、检查房产问题、确定购房用...查看全文

《不良贷款认定暂行管理办法》第五条规定，逾期(含展期后逾期)90天以内的不良贷款，列为催收贷款。这也是业界默认的“连三累六”，所谓“连三累六”，是指市民还款逾期达到“连续三个月，累计六次”。 逾期贷款是亦称“超期贷款”或“过期贷款...查看全文

法律解析： 2021年买房银行能贷款。因为目前没有明确消息表明不能贷款,不过当前部分城市的部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况,但没有明确的文件表明买房不能贷款了。 【法律依据】: 《个人住房贷款管理办法》 第五...查看全文

律师分析： 银行不放贷款并不代表买家违约，这两种之间并没有必然的联系，银行之所以不放贷款，很有可能是由于贷款人自身的原因导致的，如果贷款人的个人征信不好，那么申请贷款成功的可能性是比较小的。 【法律依据】： 《中华人民共和国商业...查看全文

律师分析： 新三板原始股能买的原因是：股份有限公司成立后，股东持有的股份可以依法转让。原始股是指公司在上市之前发行的股票，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》第一百四十一...查看全文

律师分析： 贷款申请的原因必须是合法合理的，一般理由为买车，购房，装修，进货等等。贷款的还款方式：一、等额本息还款;二、等额本金还款;三、按月付息到期还本。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第...查看全文

法律分析：房屋不能过户的原因有：一房两卖；未经其他共有产权人同意出售；房产被有关部门查封限制交易；房产还未解除抵押；房产存在违规搭建；房屋正处于出租状态。法律依据：_x000D_ 《城市房地产管理法...查看全文

①接受买方信贷的进口商所得贷款仅限于向提供买方信贷国家的出口商或在该国注册的外国出口公司进行支付，不得用于第三国。 ②进口商利用买方信贷，仅限于进口资本货物，一般不能以贷款进口原料和消费品。 ③提供买方信贷国家出口的资本货物限于本...查看全文

买方信贷的主要限制条件包括：只能用于向提供买方信贷国家的出口商或在该国注册的外国出口公司进行支付，只能用于进口资本货物，资本货物必须是提供买方信贷国家本国制造的，贷款金额为贸易合同金额的85%，船舶为80%，其余部分需支付现汇，还...查看全文

法律分析:出口买方信贷的贷款原则:贷款的发放和使用合法的原则；遵循效益性、安全性和流动性的原则；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则；以及不得从事不正当竞争的原则等。法律依据:《《贷款通则》》第五条_x00...查看全文

法律分析： 出口买房信贷的贷款原则有： 1、使用贷款应符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，并遵循效益性、安全性和流动性的原则。 2、贷款时应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。 3、遵循公平竞争、密切协作的原则...查看全文