第一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。第二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖...查看全文

二手房贷款是指购房人通过抵押住房向银行申请贷款支付购房款的贷款业务。办理二手房贷款需要签订买卖合同，查验房屋产权证等凭证，到房地产交易市场打印买卖协议并签订代收代付协议，进行房产评估，提供担保，交存首付款并申请贷款，最后办理过户手...查看全文

在房屋买卖过程中，卖房人需要携带身份证及复印件、户口簿、结婚证（结婚时）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同；购房者需要携带身份证、复印件和户口簿，当事人需亲自到房产登记部门签字。之后，要到公证部门办理房屋买卖合同公证，再到房地...查看全文

法律分析:买二手房过户需要买卖双方当事人携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、二手房购房合同向房产管理部门提出申请；审核通过核税缴税，填写申请书并领取受理通知单；换领新证开具过户回执，领取过户单。法律依...查看全文

在二手房买卖过程中，买卖双方需要建立信息沟通渠道，对房屋进行现场验房、调查位置、议价、确定购买意向，并要求出卖人提供合法证件。随后，双方签订买卖合同，办理贷款手续，缴纳相关税费，最后到产权交易中心办理过户手续。...查看全文

买卖房屋的流程包括：调查产权、签合同、评估、办贷款、提出过户申请、缴税费、核发新产权证。评估需要5-7个工作日，买家可向公积金和银行申请贷款，另外需要提供相关文件到房地产管理部门申请过户。最后，房地产管理部门核发新的房屋产权证。...查看全文

法律分析:二手房过户房产证需要买卖双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同向房地产管理部门提出申请；审核通过办理核税缴税手续，填写申请书并领取受理通知单；换领新证，领取过户单。法律依据:《《不...查看全文

二手房交易流程：1.买卖双方了解房屋信息并签署买卖合同；2.向房地产交易管理部门申请审查；3.办理产权转移过户手续；4.办理贷款手续；5.付清所有房款和物业费。...查看全文

根据需求，下面是一个70-80字的摘要： 在买卖房屋的过程中，买方首先要求卖方提供合法证件进行信息核对，随后双方签订合同并交付定金。接下来，需要办理过户手续和立契，并缴纳相应的税费。买方还需办理产权转移过户手续，并进行产权登记变更...查看全文

王先生在购买二手房时遇到了过户问题,由于购房合同中没有明确规定户口迁出的期限以及双方的违约责任,售房者以各种理由拖延不迁出,给王先生带来了麻烦。王先生认为现在涨价是房主的过错,所以也不肯低头。双方僵持不下,找不到解决的办法。二手房...查看全文

1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理房屋贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请，房地产管理部门核查；6、缴纳契税等二手房交易税费，等待房地产管理部门发放新的房屋产权证。...查看全文

律师解答： 1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理房屋贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请，房地产管理部门核查；6、缴纳契税等二手房交易税费，等待房地产管理部门发放新的房屋产权证。 ...查看全文

法律分析：二手房燃气过户可以拨打燃气热线来确定最近的营业厅，核实上家是否有欠费的情况。合同中对燃气过户没有约定或约定不清的需要买卖双方当事人携带卖方的身份证，最后一期的账单，买方的身份证、房产证、银行储蓄卡及其复印件同时到...查看全文

法律分析： 二手房燃气过户的程序为：拨打燃气热线来确定最近的营业厅，核实上家是否有欠费的情况。合同中对燃气过户没有约定或约定不清的需要买卖双方当事人携带卖方的身份证，最后一期的账单，买方的身份证、房产证、银行储蓄卡及其复印件同时到...查看全文

二手房燃气过户程序：打热线确定营业厅，核实欠费情况，买卖方携带证件及账单到场。如合同规定明确，则只需买方完成。...查看全文

法律解析： 1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理房屋贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请，房地产管理部门核查；6、缴纳契税等二手房交易税费，等待房地产管理部门发放新的房屋产权证。 ...查看全文

二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料；2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务；3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍；4、房屋预审结束...查看全文

法律分析:二手房办理过户需要签订二手房买卖合同、交付购房款，买卖双方到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费，取得房产估价及税费明细后确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第...查看全文

法律分析:二手房买卖过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房合同、房产证到房管局提交申请，领取受理通知单备案网签，核税缴税递交完税凭证，领证确认过户信息。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

法律分析：二手房办理房屋过户：_x000D_ （一）双方携带各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明；_x000D_ （二）携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，向房地产管理部门提出申请；_x000D_ （三）等待...查看全文