商品房买卖合同的主要内容包括买卖双方和商品房的信息、价格和付款方式、交付条件、产权登记、质量标准、配套设施、违约责任等。买卖合同属于诺成合同，买受人有支付价款、受领标的物、检验物品等义务。...查看全文

法律分析:商品房买卖合同应具备以下条款:双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任...查看全文

合同主要条款与示范文本：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。一、商品房买卖的合同内容有哪些合...查看全文

商品房买卖合同应包含当事人信息、房屋状况、销售方式、价款确定和付款方式、交付条件、装饰设备标准、基础设施和公共设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决方式、违约责任等条款。...查看全文

商品房买卖合同的解除的条件有：买受人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误差比绝对值超...查看全文

商品房买卖合同解除的条件包括：买受人与出卖人一致同意解除；出卖人超过交房期限；出卖人的房屋质量不符合合同标准，无法修复或修复后仍未达标；出卖人无法提供房屋所有权证书；出卖人的房屋面积误差超过3%；出卖人私自改变规划设计。...查看全文

商品房买卖合同的主要内容包括当事人信息、房屋基本情况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。...查看全文

商品房买卖合同应明确当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价格确定及付款方式、交付使用条件、装饰标准、配套设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决方式、违约责任等内容。...查看全文

商品房买卖合同中退房情形包括：面积差异超过3%、主体结构质量不合格、开发商未按期交房、法律规定的其他情形。根据最高法院解释，如果房屋主体结构质量不合格或交付后核验不合格，买受人可以解除合同并获得赔偿。...查看全文

房屋质量问题包括一般质量问题、不合格质量、迟延交付和配套设施问题。根据相关法律规定，买受人有权拒绝接受质量不符合约定的房屋，并要求出卖人承担修理、更换、重做和赔偿责任。未经验收或验收不合格的房屋不得交付使用。如果出卖人迟延交付房屋...查看全文

商品房买卖合同自成立起生效，双方签字盖章日即为成立日。民法典规定，依法成立的合同自成立起生效，除非法律另有规定或当事人有其他约定。...查看全文

商品房买卖合同的内容包括：双方及房屋的基本信息；房屋价款、付款方式和时间；交付使用的条件和日期；办理产权登记的事项；质量标准的承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属和违约责任等。...查看全文

商品房买卖合同要包含以下内容：房屋的基本信息，房屋价款、付款方式和时间，交付使用条件和日期，办理产权登记的事项，质量标准承诺，配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任，以及公共配套建筑的产权归属和违约责任等。...查看全文

商品房买卖合同包括以下内容：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的相关事宜；承诺质量标准；承诺交付配套基础设施和公共设施；规定公共配套建筑的产权归属和违约责任等。...查看全文

在商品房买卖合同中,买受人们可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,如果出卖人在商品房买卖合同订立后,未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,或者故意隐瞒所售房屋已经抵押...查看全文

商品房买卖合同不是格式条款，是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖必须签订书面合同，并写明买卖双方和商品房的基本信息、商品房价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标...查看全文

网签商品房买卖合同撤销规定：根据我国法律，网签合同原则上不得撤销或变更，但有例外。如因开发商失误导致购房人信息错误，或双方违约纠纷、严重质量问题需解除合同等情况，可撤销。法律依据为《民法典》147、148、151条。...查看全文

商品房买卖合同不是格式条款，是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖必须签订书面合同，并写明买卖双方和商品房的基本信息、商品房价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标...查看全文

商品房买卖合同中，当事人请求减少或增加违约金应根据实际损失确定，超过损失30%的应适当减少，低于损失的应确定损失赔偿额。未约定违约金数额的，可参照逾期贷款利息或租金标准计算。出卖人未按时办理房屋权属登记或交付使用房屋，应承担违约责...查看全文

商品房买卖合同包括：1、买卖双方的姓名、住址、联系方式等；2、房屋的名称、地址、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、登记事项等；3、违约责任、争议解决方式。...查看全文