一、民法典中解除租房合同中介费是否退回
民法典规定，房屋中介撮合签订租赁合同，如果不是因房屋中介原因解除租赁合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
二、房屋租赁合同解除的条件
1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。
2、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。
3、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。
4、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。
5、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。
6、依据《民法典》的规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。
7、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一：转租、出借、抵押、拆解、转让。
民法典中关于解除租房合同中介费退还的规定有哪些
律师回答
摘要：租房合同中介费退还与房屋租赁合同解除条件的概述。根据《中华人民共和国民法典》，如果房屋中介不是因自身原因导致合同解除，不能要求退还中介费；如果是中介原因导致解除，可以要求退还。房屋租赁合同解除的条件包括一方严重违反合同、未按时履行合同、不可抗力、合同约定的解除情形、不定期租赁合同、租赁物危及安全或健康、未征得出租人同意实施禁止行为等。
延伸阅读
结语：根据《中华人民共和国民法典》规定，解除租房合同中介费是否退回需根据情况而定。如果租赁合同解除不是由于房屋中介原因造成的，中介费不应退回；而如果是中介原因导致的解除，可以要求退回中介费。此外，房屋租赁合同解除的条件包括严重违约、未按时履行合同、不可抗力等情况。请各方当事人在租赁合同中充分了解相关规定，以维护自身合法权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典关于解除租房合同中介费退还的相关规定
民法典规定，租房合同中介费是否退回取决于解除合同的原因。如果不是因为中介原因解除合同，不能要求退回中介费；如果是中介原因造成的解除，可以要求退回中介费。...查看全文
民法典解除租房合同中介费退还的相关条款解析
民法典规定，解除租房合同中介费不退还，除非是因为房屋中介原因解除合同。解除合同租金退还需根据情况确定，承租人过错需承担责任赔偿；出租人过错则需退还租金并承担违约责任。租房合同可以经双方协商一致解除，也可根据约定或法律规定的解除情形...查看全文
《民法典》中关于合同解除的规定有哪些？
《民法典》的合同约定解除的规定有当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》关于合同违约有哪些规定 合同违约的违约责任是需要违约当事人按照合同约定继续履行...查看全文
民法典中解除租房合同中介费是否退回
《民法典》规定，解除租房合同中介费是否退回取决于解除原因。非中介原因解除的，不可要求退回中介费；若是中介原因造成的解除，可以要求退回中介费。此外，房屋租赁合同解除的条件包括：严重违约、未按时履行合同、不可抗力、合同约定的解除情形、...查看全文
民法典中解除租房合同中介费是否退回
法律分析：一、民法典中解除租房合同中介费是否退回民法典规定，房屋中介撮合签订租赁合同，如果不是因房屋中介原因解除租赁合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回。《中华人民共和国民法典》...查看全文
民法典关于中介合同的规定?
民法典规定了中介合同的内容和义务，包括中介人向委托人提供订立合同的服务、委托人支付报酬等。如果中介人促成了合同的成立，委托人应按照约定支付报酬，否则中介人不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。若中介人提供订立合同的媒介服务促成...查看全文
民法典关于中介合同的规定？
民法典规定中介合同，是中介人向委托人提供订立合同的服务，委托人支付报酬。如中介人促成合同成立，则委托人应按照约定支付报酬。若未促成合同，则不得请求支付报酬，但可请求支付必要费用。中介人的报酬由合同当事人平均负担。...查看全文
2023年版民法典中关于租房合同解除的规定
租房合同解除条件及相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》，租赁双方可以协商一致解除合同，出租人可以解除合同并要求赔偿损失，如果承租人未按约定使用租赁物或未支付租金。承租人经出租人同意转租的情况下，租赁合同继续有效，否则出租人可...查看全文
民法典中关于租房合同的规定
未经竣工验收的房屋出租、违章建筑的房屋出租、被确定为拆迁的房屋出租以及未取得规划许可证或未按规定建设的房屋出租的租赁合同均无效。同样，未经批准或按批准内容建设的临时建筑出租的租赁合同也无效。租赁期限超过临时建筑使用期限或超过二十年...查看全文
最新版本民法典如何规定解除租房合同中介费的退还问题
租房合同中介费退还与解除条件。根据民法典规定，如果租赁合同非因中介原因解除，中介费不退还；若是中介原因造成的解除，可以要求退还。解除条件包括严重违约、未按时履行合同、不可抗力、合同约定解除、危及安全健康、未经出租人同意的行为等。...查看全文
探讨民法典中关于租房合同提前解除和押金退还的规定
租房合同提前解除时，押金是否退还需考虑合同约定、双方协商和法定规定，若合同无约定，则承租方提出解除合同应退还押金。解除租赁合同不属于违约的情况包括房屋出租人按条件收回房屋、承租人催告后未交付房屋等。根据《中华人民共和国民法典》相关...查看全文
关于合同解除的规定在民法典中
民法典关于合同的解除：、合同当事人可以在协商之后解除合同；、当事人可以在出现约定可以解除合同的事由时解除合同；、当事人可以在出现法定解除事由时解除合同。 民法典关于合同解除的规定是怎样的 民法典关于合同解除的规定是：当事人协商一致...查看全文
民法典中关于房屋租赁合同如何解除的规定
按照我国《民法典》的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。一、双方协商解除《民法典》第五百六十二条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，...查看全文
民法典关于房屋中介合同撤销的规定
民法典规定，出售房屋中介合同可根据具体情况撤销，如基于重大误解或欺诈。房屋出租中介费由双方协商决定，没有统一标准。在房产中介纠纷中，可向工商、物价、房管部门投诉，或通过协商解决或起诉法院。...查看全文
民法典关于房产中介居间合同的规定
房产中介居间合同有效与否取决于是否依法签订，依法签订的合同有效。根据我国《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。若合同需要办理批准等手续，应按规定办理。未办理手续不影响合同中履行报批和其他相关条款的效...查看全文
关于合同解除，民法典有哪些规定？
民法典关于合同解除的规定是：当事人协商一致可以解除合同，解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同，依法主张解除合同的应当通知对方，当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。 民法典中关于合同解除的规定是什么 《民法典》中关于合同解除...查看全文
民法典中关于承揽合同解除的规定
合同解除方式包括法定解除和约定解除，当事人可以约定解除合同的事由。根据法律规定，当发生不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务或其他违约行为导致无法实现合同目的等情形时，当事人可以法定解除合同。...查看全文
民法典中关于行纪合同解除的规定
根据法律规定，解除合同的一方应及时通知对方，合同自通知到达对方时解除；若通知中载明债务人在一定期限内不履行债务，则合同自动解除，债务人未履行则合同期满时解除。未通知对方的，可通过诉讼或仲裁方式主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合...查看全文
民法典关于租房合同中止的相关规定
租赁合同中，出租人可以在承租人经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情况下中止履行合同，但如果承租人提供担保，则可以恢复履行。根据法律规定，如果有确切证据证明承租人转移财产、抽逃资金，丧失商业信誉或其他可能丧失履行债务能力的情形，出租人...查看全文
民法典关于租赁合同中提前退租的规定
租房合同中提前退租的约定及退还押金问题。根据民法典规定，双方可协商约定承租人提前退租的责任，或者不承担责任。租赁合同应包括租赁物的相关条款，租赁期限不得超过20年。对于提前退租，需根据情况处理：如存在居住危险，退还实际租住期间的房...查看全文
推荐律师
赵梓凯
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务97人次
热门法律问题
