律师分析： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持； （二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持； （三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合...查看全文

律师分析： 不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的...查看全文

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的合同顺位在先...查看全文

律师分析:不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效...查看全文

法律分析：一、一物二卖合同是否具有效力1、一物二卖合同是否具有效力的问题详情如下：(1)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持;均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标...查看全文

法律解析： 如果买卖合同均有效，物的所有权属于先行受领交付的买受人；均未受领交付的，先行支付价款的买受人可要求交付；均未受领交付，也未支付价款的，依法成立在先合同的买受人可要求交付。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合...查看全文

法律解析： 如果买卖合同均有效，物的所有权属于先行受领交付的买受人；均未受领交付的，先行支付价款的买受人可要求交付；均未受领交付，也未支付价款的，依法成立在先合同的买受人可要求交付。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合...查看全文

律师解答： 如果买卖合同均有效，物的所有权属于先行受领交付的买受人；均未受领交付的，先行支付价款的买受人可要求交付；均未受领交付，也未支付价款的，依法成立在先合同的买受人可要求交付。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合...查看全文

在房屋买卖合同中，所谓的不动产的交付是一种比较重要的事情。很多时候不动产在交付以后还是会引起很多官司，甚至还有一物多卖的情形出现。今天晖律网网小编就给大家详细介绍下相关问题。 不动产交付物权变动吗 不变动。还需要公示登记，原则上...查看全文

律师解答： 在民法典中，一物数卖是以数量为基础出售的货物，而非使用重量或者体积作为计算标准。根据《民法典》的规定，一物数卖在其第220条至第223条中进行了详细的规定。根据民法典的规定，一物数卖包括了数量和质量两个方面的要求。在交...查看全文

律师分析： 在民法典中，一物数卖是以数量为基础出售的货物，而非使用重量或者体积作为计算标准。根据《民法典》的规定，一物数卖在其第220条至第223条中进行了详细的规定。根据民法典的规定，一物数卖包括了数量和质量两个方面的要求。在交...查看全文

律师分析： 非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重...查看全文

律师分析： 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。 【法律依据...查看全文

参加生育保险的女职工生孩子，除了能报销医疗费用外，还能享受生育津贴。生育津贴领取多少，与本人缴费工资(在统筹地区上年度职工平均工资的60%到300%之间)、产假天数有关。 大多数生育保险参保职工了解生育保险可报销因怀孕、生育发生的...查看全文

法律解析： 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。 【法律依据...查看全文

一、劳动合同期限怎么算 1、一般劳动合同的期限是从用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字盖章之日起开始计算。如果双方在合同中明确约定合同的生效日期的，按照合同约定的生效日期计算。而对于劳动合同终止的截止日期时间的计算，应以劳动合同期...查看全文

律师分析： 哪怕一整年都没有回到管理的小区的房子居住，物业公司也同样会按照统一的收费标准来收取一整年的物业管理费的，当然，物业的收费标准应该符合该物业管理公司的企业资质和管理档次，同时，还应参照当地房管和物价等部门联合核定的物业费...查看全文

本文介绍了法定陪产假的天数计算方法存在差异，以及陪产假的好处。根据不同省份的《计划生育条例》，陪产假的天数规定存在差异，实行晚婚、晚育的夫妻双方可以享受晚婚、晚育的优待。陪产假有利于新生儿智力发育、建立和谐的社会关系和就业平等。...查看全文

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。...查看全文

一物二卖的处理方式有多种：1.如果两份合同都未履行，应优先遵循先签订的原则；2.如果其中一份合同已履行，导致另一买方遭受损失，则应承担违约责任；3.如果后买方明知出卖人与前买方已签订特定房屋买卖合同，仍与出卖人签订合同，则属于恶意...查看全文