律师分析： 不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的...查看全文

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的合同顺位在先...查看全文

律师分析:不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效...查看全文

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是： 1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先； 2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先； 3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先； 4.最后，依据生效时间，生效在先的合同...查看全文

律师分析： 不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是： 1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先； 2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先； 3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先； 4.最后，依据生效时间，生...查看全文

法律分析： 一房二卖的履行顺序如下： 1、首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋； 2、如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋； 3、如果前两种情况都没有，就按照合同的...查看全文

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：已登记的合同优先于未登记的合同，已占有的合同优先于未占有的合同，已支付的合同优先于未支付的合同，生效时间早的合同优先于生效时间晚的合同。...查看全文

买卖合同特殊动产的多重买卖履行顺序及合同成立的要素。根据买受人先行受领交付、先行办理所有权转移登记或依法成立在先合同等情形，人民法院应予支持。合同成立需要主要条款达成合意，签字、盖章或按指印后生效，也可通过信件、电报、电传确认成立...查看全文

律师解答： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，应予支持等。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

律师分析： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，应予支持等。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

法律分析： 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，先行受领交付的买受人可以请求确认所有权已经转移；均未受领交付，先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。 法...查看全文

法律解析： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，应予支持等。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

法律分析： 一物多卖的情形下，如果出卖人与先买受人签订买卖合同后，将标的物交付或办理过户手续，而后再与后买受人签订买卖合同。此时，出卖人对标的物已无处分权，虽然后成立的买卖合同有效的，但因存在欺诈，后买受人可以要求撤销合同、赔偿损...查看全文

动产多重买卖顺序：普通动产多重买卖的履行顺序是先行受领、先行支付、合同成立；特殊动产多重买卖的履行顺序是先行受领交付、先行办理登记、合同成立。...查看全文

(一)概念不同 1、后履行抗辩权，是指在没有规章履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。 2、先履行抗辩权，本质上是对先期违约的抗辩。先期违约是指一方当事人首先违约，是另一方不履行合...查看全文

律师分析： 履行破产清算顺序一般不需要备案。人民法院宣告债务人破产后，管理人应当按照破产清算顺序及时拟订破产财产分配方案，需先提交债权人会议讨论通过，再将该方案提请人民法院裁定认可，最后执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国企...查看全文

法律分析：履行破产清算顺序不一定要进行备案，根据《市国资委监管企业破产清算期间财务管理和会计核算(试行)办法》，只有由市国资委监管企业在清算后报国有资产监管部门备案。法律依据：_x000D_ 《市国...查看全文

法律解析： 非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题 【法律依据】: 非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问题非法律问...查看全文

法律解析： 顺序履行抗辩权也称先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方得拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方得拒绝其相应的履行请求的权利。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 顺序履行抗辩权也称先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方得拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方得拒绝其相应的履行请求的权利。 【法律依据】： 《中华...查看全文