不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是： 1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先； 2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先； 3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先； 4.最后，依据生效时间，生效在先的合同...查看全文

律师分析： 不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是： 1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先； 2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先； 3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先； 4.最后，依据生效时间，生...查看全文

律师分析： 不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的...查看全文

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的合同顺位在先...查看全文

律师分析:不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效...查看全文

买卖合同特殊动产的多重买卖履行顺序及合同成立的要素。根据买受人先行受领交付、先行办理所有权转移登记或依法成立在先合同等情形，人民法院应予支持。合同成立需要主要条款达成合意，签字、盖章或按指印后生效，也可通过信件、电报、电传确认成立...查看全文

律师分析： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持； （二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持； （三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合...查看全文

物业管理的职责和义务，包括履行合同、接受监督、提交重大决策、接受监督指导。空置房的物业费交纳方式有：刚拿房未装修入住1年内交50%费用，1年后全额交费；不打算装修直接入户的空置房交70%费用；装修好但未入住的房子需交100%费用，...查看全文

公司法定代表人的变更不会导致公司债务主体的变更，公司仍需承担债务。然而，法定代表人个人的债务由其个人承担，公司不负责清偿。公司法定代表人的变更应在30日内办理变更登记。...查看全文

交通事故致人死亡，逃逸者将面临7年以上有期徒刑，并需支付丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属的相关费用。具体赔偿金额包括交通费、住宿费、误工损失、精神赔偿等，其中交通事故死亡赔偿金按照城镇居民可支配收入的20倍计算，丧...查看全文

医疗事故的级别取决于漏诊导致的结果，不仅仅是漏诊本身。患者因医院专业水平以外的原因遭受误诊漏诊，无法获得赔偿。只有经鉴定确认为医疗事故的误诊漏诊，患者才能请求赔偿，如遭拒可通过法院起诉。...查看全文

未签订书面劳动合同不能否定存在事实劳动关系。根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备主体资格、适用劳动规章制度、从事有报酬劳动且是业务的一部分的情形，劳动关系仍然成立。...查看全文

律师分析： 如果有多份生效法律文书必须要确定金钱给付内容，并且多个债权人必须要分别对同一被执行人申请执行的，那么各债权人对执行标的物就要均无担保物权，然后要按照执行，法院就要采取执行措施的先后顺序进行受偿。但是由于多个债权人有不同...查看全文

法律分析： 执行财产分配顺序的法律依据：如下： 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》 十一、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配 第88条规定：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人...查看全文

动产多重买卖顺序：普通动产多重买卖的履行顺序是先行受领、先行支付、合同成立；特殊动产多重买卖的履行顺序是先行受领交付、先行办理登记、合同成立。...查看全文

我国房屋分为城市国有土地上和农村集体土地上的两类。城市国有土地上的房屋强拆法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条；农村集体土地上的房屋强拆法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第45条。农村违章建筑强拆法律依据是《中华...查看全文

法院仲裁裁决不予执行的情形包括：没有仲裁条款或书面仲裁协议、裁决超出仲裁协议范围、违反法定程序、伪造证据、隐瞒证据、仲裁员贪污受贿或枉法裁决。申请强制执行需提供仲裁申请执行书、身份证明、法律文书副本、授权委托书、送达回执复印件。劳...查看全文

违法分包主要包括以下行为：总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位；分包单位再...查看全文

本文介绍了用人单位与劳动者补签劳动合同的有效性以及普通员工签订注意事项。同时，文章列举了劳动合同无效或者部分无效的情况以及劳动合同期限的约定方式和注意事项。最后，文章提到了劳动合同的法律依据，《劳动合同法》。...查看全文

行政行为违法导致行政协议无效，行政处罚无效的情形是没有法定依据或程序不合法。行政协议无效的情形是当事人具备民事行为能力、真实意思表示且合同内容合法。行政处罚从轻处罚的情形包括消除危害后果、受胁迫、配合查处和其他法定情形。行政诉讼中...查看全文