不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是： 1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先； 2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先； 3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先； 4.最后，依据生效时间，生效在先的合同...查看全文

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：已登记的合同优先于未登记的合同，已占有的合同优先于未占有的合同，已支付的合同优先于未支付的合同，生效时间早的合同优先于生效时间晚的合同。...查看全文

律师分析： 不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的...查看全文

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的合同顺位在先...查看全文

律师分析:不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效...查看全文

买卖合同特殊动产的多重买卖履行顺序及合同成立的要素。根据买受人先行受领交付、先行办理所有权转移登记或依法成立在先合同等情形，人民法院应予支持。合同成立需要主要条款达成合意，签字、盖章或按指印后生效，也可通过信件、电报、电传确认成立...查看全文

律师分析： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持； （二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持； （三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合...查看全文

动产多重买卖顺序：普通动产多重买卖的履行顺序是先行受领、先行支付、合同成立；特殊动产多重买卖的履行顺序是先行受领交付、先行办理登记、合同成立。...查看全文

法律分析： 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，先行受领交付的买受人可以请求确认所有权已经转移；均未受领交付，先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。 法...查看全文

法律解析： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，应予支持等。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

律师分析： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，应予支持等。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

律师解答： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，应予支持等。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。...查看全文

律师分析： 不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。 【法律...查看全文

法律分析： 一房二卖的履行顺序如下： 1、首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋； 2、如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋； 3、如果前两种情况都没有，就按照合同的...查看全文

律师分析:依据我国相关司法解释的规定，普通动产多重买卖的，买卖行为履行的顺序是先行受领的买受人、先行支付价款的买受人、合同成立时间等。法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解...查看全文

(一)概念不同 1、后履行抗辩权，是指在没有规章履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。 2、先履行抗辩权，本质上是对先期违约的抗辩。先期违约是指一方当事人首先违约，是另一方不履行合...查看全文

拍卖财产的优先受偿权及担保物权应优先清偿，除非当事人另有约定。人民法院在拍卖财产前应委托评估机构进行价格评估，但对于低价财产或容易确定价格的财产可以不评估。对被执行人股权的评估可要求相关企业提供财务报表等资料，如企业拒绝提供可采取...查看全文

法律分析： 1、优先债权为第一清偿顺序。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。享有这种权利的人为优先权人。 2、普通债权为第二清偿顺序。普通债权是相对于优先债权而言的。在继承债务的清算中，首先要清偿优...查看全文

律师分析： 履行破产清算顺序一般不需要备案。人民法院宣告债务人破产后，管理人应当按照破产清算顺序及时拟订破产财产分配方案，需先提交债权人会议讨论通过，再将该方案提请人民法院裁定认可，最后执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国企...查看全文