律师分析:双方可以先进行协商，看看能否达成一致。如果不能达成一致，并且签订的租赁合同还有效力的话，房东的行为是可能构成违约的，可以申请按照合同约定履行，否则是可以向法院提起诉讼的。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析:房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应...查看全文

法律分析:可以要求房东按照签订的租赁合同来要求支付房屋租金。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据...查看全文

律师分析： 可以要求房东按照签订的租赁合同来要求支付房屋租金。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师分析： 您好，若合约未到期提前解约的，属于违约行为，原则上押金和房租不会退还。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，在违约时将会被扣除。租赁合同属于继续性合同，继续性合同的解除则不具有溯及力，则不能恢复原状、原...查看全文

疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。疫情期间房租建议和房东进行合理的协商，可以沟通减免的事项，因为此类案件标的较小，建议先进行协商，沟通减免事宜。受本次疫情影响...查看全文

律师分析： 疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。 依据相关的规定，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超...查看全文

租赁合同到期后，房东不再将房屋出租，但由于疫情防控期间，租客无法按期搬离。根据《中华人民共和国民法典》规定，租客在占用期间应继续支付房屋占用费。当事人因不可抗力无法履行合同时，可以部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。若...查看全文

律师分析： 1、首先，主动和房东联系，介绍当地的疫情情况以及自己的身体状况，确定自己返回的具体时间。还可以跟房东沟通一下疫情期间的房租问题，争取适当的减免。此外，还要了解合租人的具体情况，明确他有没有发热。鼻塞等症状。还要确认他有...查看全文

律师分析： 疫情期间房租到期政策也是需要根据合同条款来认定的，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开房屋的，具体情况结合实际而定。到期后不想租的是可以合法的解除租...查看全文

律师解答： 房东在合同期内涨房租，是不可以的。如果在合同期内，房东涨房租，你是可以拒绝的，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，这违背了有关合同的相关法律规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成...查看全文

与房东协商解决，但房东违约需承担责任。...查看全文

法律分析:合同期内房东要涨房租是可以拒绝的。法律规定，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据:《民法典...查看全文

合同期内，房东想要涨房租，房客可以拒绝。根据法律规定，如果一方违约，对方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约造成对方损失，赔偿金额应该与违约所导致的损失相当。...查看全文

法律分析:房东在合同期内涨房租，是不可以的。如果在合同期内，房东涨房租，你是可以拒绝的，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，这违背了有关合同的相关法律规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 房东在合同期内涨房租，是不可以的。如果在合同期内，房东涨房租，你是可以拒绝的，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，这违背了有关合同的相关法律规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成...查看全文

律师解析      在租房合同期内涨房租可以举报。但是合同期外可以涨房租。承租人可根据租房合同中约定的租金及违约责任条款主张自...查看全文

律师分析:合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者...查看全文

租房合同约束双方，房东不可擅自涨房租，但可与租客协商涨价。擅自涨价属违法，需承担责任。在合同期限外涨价，可商量，若涨幅过高可威胁搬走。合同期限内涨价需提前通知承租人一个月，提供搬家便利，退还未住期间租金和押金。若提前收回房屋造成实...查看全文

法律分析：房东涨房租如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租，是合法的，承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同；如果没有合同约定，房东擅自涨租则属于违约行为，承租人可以主张房东的违约责任。法律依...查看全文