律师解答： 如果遇到房屋的使用年限到期了，那么是可以自动续期的，我们只需要交纳一定的费用就可以了。如果购买的是住宅区，那么它的使用年限是70年，到时候续费也可以按照70年去续费。如果是购买的40年的产权，那么后期续费的时候就是40...查看全文

房屋使用权到期，依法自动续期。若房屋使用权性质不是居住，则取决于原土地转让合同是如何约定的，有如下三种情况：1、可续期，需补缴土地使用权出让金；2、不可续期，收回土地使用权，补偿土地上的建筑物和构筑物；...查看全文

房屋土地使用权到期后，根据法律规定，居住性质的房屋使用权会自动续期，非居住性质的使用权则根据土地转让合同约定进行处理。可能的情况包括续期需补交土地使用权出让金，不可续期土地使用权收回并对建筑物进行补偿，或者无偿收回土地使用权。国家...查看全文

土地使用证根据土地性质的不同，所颁发的证件及相应期限也会有所不同。主要分为以下几种情况：1、就住宅所占用的建设用地使用权期限届满来讲，可以自动续期。2、就出让土地来讲，分为续期和收回两种情况：(...查看全文

律师分析:不动产权证到期，应该在到期前一年申请续期，续期后便可正常使用。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，...查看全文

法律分析：一、房产使用权50年,到期后怎么办住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应...查看全文

根据现行法律规定，房屋产权到期后，只要购买的房产持有合法产权证，即为个人私有财产，拥有所有权。对于商品房的土地使用权，住宅用地可以自动续期。在土地使用权出让合同约定年限届满后，土地使用者可在期限届满前一年申请续期，除非涉及社会公共...查看全文

法律分析：房屋使用权到期如果是属于住宅一般会自动续期，如果不属于住宅需要向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条_x...查看全文

法律分析：房屋产权到期后三种解决办法： 一、重签合同，续缴出让金 土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人之间如...查看全文

一、法律规定土地使用期满后怎么办 1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定：”土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办...查看全文

法律分析:土地使用权到期了可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条_x000D_ ...查看全文

律师分析： 当土地使用证到期了的办理流程是：1.进行土地登记申请；2.对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；3.土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核；等等...查看全文

一、商品房的土地使用权到期了怎么办1、商品房的土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权,商品房所属住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。2、法律依据：《城镇国有土地使...查看全文

房屋的土地使用权到期的处理是：_x000D_ （一）非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；_x000D_ （二）住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。...查看全文

房屋的土地使用权到期的处理是：_x000D_ （一）非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；_x000D_ （二）住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。...查看全文

房屋的土地使用权到期的处理是：_x000D_ （一）非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；_x000D_ （二）住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。...查看全文

法律分析：《民法典》(自2023年1月1日起施行) 第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土...查看全文

建设用房使用权到期的处理：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定...查看全文

房产产权到期了如何解决 房屋产权到期后，而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果到期后，住宅用地是可以自动续期。 房产证到期了房屋...查看全文

目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是民法典的一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。1、有指出,约定20年以及没有达到封顶高限70年的,首先应当自动续期至70年,同时补交约定年限与70年...查看全文