交付房屋两年后才能领取房产证吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交房两年才能拿房产证吗

答

国家没有规定交房两年才能拿房产证。住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可一、房...查看全文

问交房两年才能拿房产证吗

答

法律分析：国家没有规定交房两年才能拿房产证。住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可...查看全文

问购买房屋后如何领取房产证？

答

按揭买房子的房产证办理时间应遵循合同约定，超时则开发商需承担违约责任。根据《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》，预售合同购房人需在商品房交付使用后90日内办理房产证，现房购房人需在销售合同签订后90日内办理。确保...查看全文

问买房后如何领取房屋产权证

答

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证...查看全文

问过户后多久能领到房产证？二手房过户后能领取房产证吗？

答

二手房购买后，需在30天内完成房产登记手续。过户手续通常需要7到10个工作日，最晚时间不超过15个工作日。在一站式服务的情况下，过户当天即可拿到房产证。购买安置房后，可以迁户口。离婚后的房产过户流程为携带身份证、户口本、离婚协议、...查看全文

问房产证还未领取，能否购买房屋？

答

没有产权证的房产交易存在风险，因为国家法律政策规定房产买卖需办理权属转移登记，没有产权证不能过户，也不能办理贷款和公证，签署的协议可能无效。购买这类房产将无法享受国家保护，所有权仍属原业主。...查看全文

问房屋要装修后才能办理房产证吗

答

法律解析：没有这个规定。房屋权属登记依以下程序进行：受理登记申请;权属审核;公告;核准登记，颁发房屋权属证书。本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十条 ...查看全文

问房屋要装修后才能办理房产证吗

答

法律分析:房屋不需要装修后才能办理房产证。办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产交易中心；房产局给予回执单，缴纳税金凭完税证明领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

问房屋要装修后才能办理房产证吗？

答

律师分析：没有这个规定。房屋权属登记依以下程序进行：受理登记申请;权属审核;公告;核准登记，颁发房屋权属证书。本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十条 ...查看全文

问怎样才能取得房屋产权证

答

本文介绍了开发商在办理商品房产权过户手续时需要向房地产产权管理机关申请房屋所有权初始登记备案,并提供相关法律文件。购房者和开发商应在房屋交付使用后的3个月内,按照规定到房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续,并申领房地产权属证件。...查看全文

问购买期房，为什么开发商说交房两年后才能有房产证

答

开发商责任办理房产证，若拖延可要求赔偿。购房人需在交房后90日内办理权属登记手续，开发商应提供协助和证明文件。如开发商故意拖延，可联合其他买方催促办理。...查看全文

问房产证必须满两年才能过户吗

答

法律解析：房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面答复。...查看全文

问房产证必须满两年才能过户吗

答

法律分析：房产证并没有强制性规定满两年才能过户。房产证过户只需要满足法律规定的可以过户的条件，然后到不动产所在地的登记机构办理过户登记申请，登记机构会对资料进行审核，符合条件的会办理过户登记。法律依据《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房产证必须满两年才能过户吗？

答

律师分析：房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面答复。...查看全文

问交付之后什么时候才能办房产证

答

法律分析：1、交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商...查看全文

问房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归谁

答

法律分析: 房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归购房人所有，因为这可以认定为是夫妻个人的婚前财产。但如果购房人在房产证上登记了配偶的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院...查看全文

问房屋贷款结清后如何领取房产证？

答

借款人结清贷款后，需携带银行开具的贷款结清证明、原保单的正副本和发票，预约退保。同时，为解除抵押登记，借款人不应忘记去银行办理相关手续。房贷还清后，按照携带购房合同和贷款合同等资料到还款银行开具贷款还清证明、到房产交易部门办理换证...查看全文

问房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产怎么判

答

婚前付房款属个人财产，离婚后归个人所有。婚前财产指结婚前已取得的财产，无论动产还是不动产，合法取得即受法律保护。...查看全文

问未领取房产证的房屋出售

答

没有房产证的房子可以通过与开发商商议办理合同转让，或直接更名的方式进行交易。但交易过程中存在风险，买方需注意房子是否还有贷款、是否取得开发商同意，并承担全款购买的条件。在交易前应明确房产证颁发日期、约定违约金标准，并查明房产是否存...查看全文

问房产证过户后需要多久才能领取贷款

答

购房贷款需抵押产权证，贷款还清后解除抵押才能取回证书，获得全部产权。办理不动产登记证明后，产权证上会备注贷款未还清。贷款结清后需带结清证明去房管局做变更登记，解除抵押并撤销不动产登记证明。只有解除抵押，购房者才获得全部产权，房产可...查看全文