合同退款规定：根据合同约定或双方协商可退款。对方违约可要求双倍返还定金，己方违约对方有权没收定金。无效或可撤销合同可要求退款，合同约定退款情形亦可要求退款。...查看全文

购房网签是购房双方在房地产交易平台签署的合同，需在30天内完成备案和登记手续，须遵循一定流程和缴纳税费，以确保购房顺利进行。购房双方应提前了解相关流程并咨询专业律师。...查看全文

合同违约责任的处理原则是，当事人可以协商解决，协商不成则按合同约定承担违约责任。根据民法典规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。违约金可由当事人约定，过高可减少，过低可增加。迟延履行应支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

购房需注意房屋情况、钱款支付和违约责任。房屋情况包括基本信息、权属和交付。钱款支付需约定价格、付款方式和税费规定。违约责任约定了逾期交房和付款的赔偿，以及房屋出卖给第三人和权属转移登记的约定。...查看全文

合同解除需满足约定或法定条件，可通过解除通知或起诉法院解除。双方协商一致可签订解除协议退房。根据《民法典》第五百六十五条，一方主张解除合同需通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人不履行债务则合同自动解除，债务人未履行则...查看全文

房屋网签的主旨是通过在房地产相关部门备案并公布在网上，使房地产交易更加透明化。网签合同的签署程序包括双方当事人协商条款、房地产开发企业通过网上签约系统打印协议、双方签字并在电子楼盘表上注明预订或签约。网签的作用包括提高业主资质可信...查看全文

购房合同的变更或解除可以发生在以下情况下：一是当事人双方经协商同意，且不损害国家和社会公共利益；二是由于不可抗力导致合同无法履行；三是一方违约使合同履行变得不必要。这些情况下，根据合同自愿签订原则和保护非违约方利益的考虑，允许变更...查看全文

网上签合同盖章的方式为盖电子章或在白纸上盖章，然后扫描保留，最后以照片形式发送给另一方当事人。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或按手印时合同成立，若当事人采用盖章形式签订合同的，可以盖实体章，也...查看全文

劳动合同未签订可申请劳动仲裁。根据《劳动合同法》规定，已建立劳动关系但未签订书面合同的，应在一个月内签订。根据《劳动争议调解仲裁法》规定，当事人可以申请劳动仲裁解决劳动争议。...查看全文

购房合同更名的风险与程序。完成备案的情况下，更名需重新备案，可能被拒；未完成备案的情况下，更名相对简单。购房合同更名被视为逃避税费方式，可能被认定为无效。...查看全文

房屋买卖合同签订后违约责任及解决方式。根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行，应承担违约责任。买方违约原因可包括支付能力不足、质量瑕疵、交易限制或贷款政策变化等。解决方式可通过履行合同、采取补救措施或赔偿损失等方...查看全文

网签二手房合同流程简述：约定合同内容、在线填写、提交并打印合同、办理转移登记。注意事项：查验卖房者房产证、核实合同、核对卖房身份证、约定违约责任。合同可以采用书面、口头或其他形式。...查看全文

购房合同应与开发商签订，而非中介公司。购房者应审查开发商的资格和五证。在签订合同前，要仔细检查房屋产权证和其他法律文件的完整性。购房合同是解决纠纷的主要凭证。注意比例数字，如违约金。购房者需谨慎对待合同签订，确保自身权益。...查看全文

购房合同网签流程及注意事项：购房者与开发商协商后在合同备案软件上网签，上报房地产市场信息网；成功后打印正式合同，签字并打印相应份数；开发商需在3个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续；合同上报后核心信息不可修改，如需修...查看全文

房地产交易中的网签是为了透明化交易、防止一房多卖。签完合同后，需审查购房资格，合格后进行网签备案并公布在网上。用户可通过网签号查询交易信息。...查看全文

在签署了房屋买卖合同之后，买方若想要违约，就需要承担相应的责任。根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖合同买方违约时，原合同仍然有...查看全文

劳动合同中违约金的约定：一般情况下无需承担违约金，但在培训服务期和竞业限制约定中可以约定违约金。培训服务期约定违约金时，劳动者需按约向用人单位支付，金额不超过培训费用；竞业限制约定违约金时，高级管理人员、高级技术人员和负有保密义务...查看全文

认购时，购房者准备网签资料→将资料提交给工作人员→工作人员将资料录入住建委→住建委审核（最快10个工作日）→审核成功→网签1、购房者准备网签资料1）认购书；2）家庭成员户口本、身份证；...查看全文

合同变更和撤销的具体流程取决于是否已备案。已备案合同在3个工作日内可以协商变更除核心内容外的条款，超过时间需到房地产交易管理部门办理手续。未备案合同在24小时内可协商撤销签约，但核心内容一旦上报后不可修改。如需修改核心信息，则需撤...查看全文

购房合同的签订应在交付首付款之前进行，购房者应注意开发商是否具备相关证件，并使用规范的合同文本。对于新楼盘购买，一般是在签订购房合同当天支付首付款；而对于二手房购买，流程包括签订买卖合同、支付定金、过户、支付首付款、交税等。对于贷...查看全文