中介出租屋合同的有效性条件是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问出租房屋中介合同如何确保其有效性？

合同主体双方必须是完全民事行为能力人，房屋必须是依法出租，租房合同必须公平，违约金不能过高，房东不能用租金进行违法活动，签约后需办理备案登记。...查看全文

问如何判断中介出租房合同的有效性？

中介出租房合同的有效条件是：当事人具备民事行为能力、意思真实、合同内容合法且形式符合法律要求。根据《民法典》第143条，民事法律行为需满足行为人具备民事行为能力、意思真实、不违反法律规定、不违背公序良俗。同时，根据第961条，中介...查看全文

问如何判断中介出租房合同的有效性

答

在通过中介找出租房时,人们需要仔细阅读租赁合同条款,避免遭受欺诈或损害合法权益。如果中介出租房的合同有效,合同中应包含以下四点内容:首先,合同双方必须具备完全民事行为能力;其次,房屋必须依法进行出租;第三,租房合同的内容必须公平,...查看全文

问房屋租赁合同的有效性要件是什么？

答

合同双方主体需符合法律规定，否则租赁合同无效；房屋需符合法律规定，否则禁止出租；合同内容需合法，违约金等不得过高；出租人需登记备案。若房屋禁止出租，合同无效，承租人可要求退还房租及赔偿损失。...查看全文

问如何判断中介出租房屋合同是否有效

答

租房合同有效与否取决于合同主体双方的民事行为能力、合法出租房屋以及合同内容的公平性。需关注违约金、租金用途、备案登记等要素。满足条件则合同有效，否则无效。...查看全文

问合同的有效性条件是什么？

答

有效合同的条件有：当事人意思表示真实；当事人具有相应的民事行为能力；合同内容不违反法律法规或公序良俗；合同标的确定和可能。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第四百六十九条，民事法律行为应具备相应的条件，合同可以采用书面、...查看全文

问简单版中介出租屋合同有什么风险？

答

律师分析：首先要确定，待租赁的房屋是否为出租人所有，出租人是否有权进行出租，确保今后不出现其他人主张房屋权利的风险。其次，应当查看房屋，是否符合自己居住或者使用的条件，以免出现房屋不适租，合同目的无法实现的风险。最后，应当关注违...查看全文

问简单版中介出租屋合同有什么风险

答

法律解析：首先要确定，待租赁的房屋是否为出租人所有，出租人是否有权进行出租，确保今后不出现其他人主张房屋权利的风险。其次，应当查看房屋，是否符合自己居住或者使用的条件，以免出现房屋不适租，合同目的无法实现的风险。最后，应当关注违...查看全文

问房屋租赁合同的生效条件是什么？

答

《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，房屋租赁合同需经双方当事人签字或盖章后生效。合同书形式订立的合同，在双方签名、盖章或按指印之前，已履行主要义务且对方接受时，该合同成立。即使未采用书面形式，但一方已履行主要义务且对方接受，...查看全文

问解除房屋中介合同要什么条件

答

法律分析:解除房屋中介合同要以下条件:_x000D_ 1、房屋中介合同的当事人达成一致，解除合同；_x000D_ 2、当事人在合同中约定的解除事由发生；_x000D_ 3、因不可抗力导致合同不能履行；_x000D_ 4、法...查看全文

问解除房屋中介合同要什么条件

答

房屋中介合同可以根据合同约定的条件或法定解除情形解除，双方协商一致也可解除合同。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。根据第五百六十三条第一款规定，合同可以在不可抗力、明确不履行主要债务、迟延履行债务等情形下解...查看全文

问中介房屋买卖合同解除条件是什么？

答

中介房屋买卖合同解除情况及法律依据。解除情况包括：双方协商一致、逾期交房、房屋质量问题、无法取得所有权证书、面积误差超过3%、开发商擅自变更规划设计。法律依据为《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条。不定期合同可以随时解除，但需...查看全文

问签署中介合同的有效性

答

中介签订的房屋买卖合同有效的条件包括：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，合同内容符合法律法规和公序良俗，形式符合法律规定，以及满足其他法定有效条件。...查看全文

问中介合同的有效性认定

答

中介合同一旦签订会产生法律效力，但若要主张合同无效，则存在三种情况：一是当事人双方没有民事行为能力或限制民事行为能力；二是当事人受到欺骗或胁迫等手段；三是当事人双方签订合同的目的为了侵害他人或国家的利益，或者违反我国其他相关法律。...查看全文

问租房合同的有效条件是什么？

答

租房合同无效情况及提前终止注意事项租房合同无效情况包括：无民事行为能力人订立、虚假表示、租期超过20年等。法律依据为《中华人民共和国民法典》。提前终止租房合同需遵循诚信原则，履行通知、协助义务，并承担损失赔偿责任。...查看全文

问房屋中介合同是否有效？

答

房屋中介签合同的有效性取决于多个因素，包括是否获得当事人授权或委托、合同内容的真实性、是否违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》第143条规定，民事法律行为需具备相应的行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗才有效。无民...查看全文

问房屋租赁合同无效条件是什么

答

房屋租赁合同无效的情况有：1、当事人无民事行为能力或民事权利能力且无法补正；2、违反法律、行政法规的强制性规定；3、损害国家或社会利益；4、其他无效条件。...查看全文

问房屋租赁合同无效条件是什么

答

法律分析:房屋租赁合同无效条件是:_x000D_ 1、合同一方不具有相应的民事行为能力或民事权利能力，且前述情况无法补正的；_x000D_ 2、违反法律、行政法规的强制性规定的；_x000D_ 3、损害国家利益、社会利益的...查看全文

问房屋租赁合同中的解约条件是什么？

答

本文介绍了房屋租赁合同解约的条件和解除方式。解约条件包括协商一致、合同期满、紧急情况下通知、其他方式解决、包含解约条款等。而解除方式则分为约定解除和法定解除,以及违约解除。此外,文章还列举了可能导致房屋租赁终止的情形和房租拖欠的处...查看全文

问房屋租赁合同中的免责条件是什么

答

法律分析：房租租赁合同重的免责条件是承租人与出租人在意思表示真实且不违反法律的前提下达成的在约定情形下免除当事人某些义务的合同条款。需要注意的是，造成对方人身损害以及因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。法律依...查看全文