购房者与中介签订的中介合同具有法律效力，但需满足条件。买卖居间合同和房屋买卖合同主体不同，违约责任都有约定。居间合同保证中介利益，违约需赔偿中介费。私下签订的房屋买卖合同效力需认定。签订合同应在公共场合并有见证人。合同合法有效需遵...查看全文

在通过中介找出租房时,人们需要仔细阅读租赁合同条款,避免遭受欺诈或损害合法权益。如果中介出租房的合同有效,合同中应包含以下四点内容:首先,合同双方必须具备完全民事行为能力;其次,房屋必须依法进行出租;第三,租房合同的内容必须公平,...查看全文

中介出租房合同的有效条件是：当事人具备民事行为能力、意思真实、合同内容合法且形式符合法律要求。根据《民法典》第143条，民事法律行为需满足行为人具备民事行为能力、意思真实、不违反法律规定、不违背公序良俗。同时，根据第961条，中介...查看全文

房屋租赁合同的有效条件包括：双方当事人具备法律行为资格和能力、自愿达成一致意见、合同内容合法、互为有偿、符合法律规定的形式。租赁合同的诉讼时效一般为三年，最长可达二十年，计算起始时间为权利受到侵害之日起。签订房屋租赁合同需要的材料...查看全文

房子转租：转租需得到原房主同意，签订合同时需交验身份证明和房屋权属证明，约定租赁期限和交付房租时间。 门面转租：需得到出租人同意，原租赁合同继续有效，承租人应赔偿第三人对租赁物造成的损失，注意查看门面档案和房屋权利人，约定租赁期限...查看全文

租房合同有效与否取决于合同主体双方的民事行为能力、合法出租房屋以及合同内容的公平性。需关注违约金、租金用途、备案登记等要素。满足条件则合同有效，否则无效。...查看全文

婚内协议的有效性与内容概述：婚内协议有效需要满足双方具有民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定。协议内容包括基本情况、子女生活安排、财产分割、经济帮助等。婚内协议具有约束力，离婚协议对财产分割具有法律效力，可提起诉讼。一年内反...查看全文

租房没有书面合同有效。租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订，对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。...查看全文

房屋租赁合同需要身份证，判断合同有效性的标准包括合同主体符合规定、房屋不违法出租、合同内容合法、是否登记备案。签订合同时需注意出租人合法权利、租金、押金退还条件、维修责任、物业管理费及登记备案等。...查看全文

中介出租屋合同的有效性取决于当事人的民事行为能力、合同内容的合法性、房屋租赁手续的完成、主要条款的明确以及履行义务的情况，只有满足这些条件，合同才具有法律效力。...查看全文

承租人转租租赁物需经出租人同意，否则出租人可解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，则视为同意转租，合同有效。若承租人将房屋转租给次承租人，但期限超过承租人剩余租赁期限的部分是无效的。...查看全文

租房合同有效条件及房屋租赁合同提前终止条件。租房合同有效条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示、合法内容和形式等。房屋租赁合同一般情况下不可提前终止，但在特殊情况下，如承租人转租、非法活动、拖欠房租、擅自改变用途、严重损坏房...查看全文

房屋租赁合同必须明确双方身份、责任、业务及其他事项，方可生效。以下是租房合同协议书范本：甲方(出租方)：身份证号码；乙方(承租方)：身份证号码。甲、乙双方友好协商，达成以下租赁甲方房屋的协议。...查看全文

房屋转租合同的效力与无效情况：房屋租赁合同有效的情况包括出租人同意、双方未明确约定转租、次承租人善意。合同无效情况包括违章建筑转租和转租期限超过建筑物使用期。承租人拖欠租金也会导致转租合同无效。商铺使用者在签订转租合同时应注意原租...查看全文

老人遗嘱有效要求：自书或代书，签名注明日期；录音需见证。遗嘱人需有行为能力，财产只能是个人财产。无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立遗嘱无效。受欺诈、胁迫所立遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。篡改的内容无效。...查看全文

房屋租赁合同的主旨是明确住房出租人和承租人的权利和义务。作为承租人，了解自己的权利和义务至关重要。房屋租赁合同范本根据相关法律规定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等要素。...查看全文

中介签订的房屋租赁合同在经过房东许可后是有效的，中介人应如实向委托人报告。若中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，需承担赔偿责任。租赁合同需注意房屋产权、邻居情况、配套费用、押金返还条件、维修责任、租金约定等，以及...查看全文

婚内夫妻协议的主旨是依据平等、自愿、合法、诚实信用的原则，通过协商一致来制定，并在双方自愿平等的情况下生效，不能违反法律规定和社会公序良俗，需经双方签字或盖章确认。...查看全文

房屋转租合同须满足条件，包括有效租赁合同、出租人同意、法定条件和合同适应性。根据《民法典》规定，经出租人同意，承租人可转租给第三人，但需继续履行原租赁合同。如未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

拍照的合同书要具备法律效力需明确约定，并注意签字盖章人的身份，条款与拍照相关。无明确约定或争议时，拍照合同可能无效且不具约束力。签署前仔细阅读合同条款可避免纠纷。...查看全文