成都住房公积金支付房租的办理条件

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摘要:成都市改进住房公积金提取机制,保障住房公积金缴存职工权益,支持无房职工租房自住。为此,成都市对职工提取住房公积金支付房租作出了新规定。提取条件包括连续足额缴存住房公积金满3个月、夫妻双方在成都市行政区域内无自有住房、只能租赁公共租赁住房或商品住房。提取额度不超过已支付的房屋租赁金额,且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。提取次数方面,职工租住商品住房或公共租赁住房,在一个自然年度内可
在2015年,成都住房公积金提取机制进行了改进,以保障住房公积金缴存职工的合法权益。同时,支持无房职工租房自住。为此,成都市对职工提取住房公积金支付房租作出了新的规定,具体如下:

一、办理条件

1. 成都市住房公积金缴存职工需要连续足额缴存住房公积金满3个月。
2. 夫妻双方在成都市行政区域内无自有住房,并且只能租赁公共租赁住房或商品住房。
二、提取额度
租赁住房,提取金额不超过已支付的房屋租赁金额,且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。承租公共租赁住房的,可按实际房租支出全额提取,承租商品住房的,不超过租房提取限额。
职工房租支出计算方式为:住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间。
职工本人住房公积金账户内存储余额不足时,可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
提取限额由成都住房公积金管理中心根据成都市行政区域内住房租赁市场租金水平,租住住房面积等因素确定后向社会公布。
三、提取次数
职工租住商品住房或公共租赁住房,在一个自然年度内可申请办理两次租赁住房提取住房公积金业务。
四、提取材料
业务办理需提供以下证明材料:
(一)申请提取职工身份证原件及住房公积金联名卡。
(二)无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户。
(三)承租商品住房,提供房屋租赁登记备案凭证原件及复印件一份。
(四)承租公共租赁住房,提供配租协议或由相关保障性住房管理部门出具的房租专用收据原件及复印件一份。
(五)同时提取配偶住房公积金的,应提交结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。职工未婚的,应出具单身声明。
延伸阅读
结语:2015年,成都住房公积金提取机制进行了改进,以保障住房公积金缴存职工的合法权益。同时,支持无房职工租房自住。为此,成都市对职工提取住房公积金支付房租作出了新的规定。办理条件为:连续足额缴存住房公积金满3个月,夫妻双方在成都市行政区域内无自有住房,并且只能租赁公共租赁住房或商品住房。提取额度为:租赁住房,提取金额不超过已支付的房屋租赁金额,且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;承租公共租赁住房的,可按实际房租支出全额提取;承租商品住房的,不超过租房提取限额。提取次数为:职工租住商品住房或公共租赁住房,在一个自然年度内可申请办理两次租赁住房提取住房公积金业务。提取材料包括:申请提取职工身份证原件及住房公积金联名卡、无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户、承租商品住房,提供房屋租赁登记备案凭证原件及复印件一份、承租公共租赁住房,提供配租协议或由相关保障性住房管理部门出具的房租专用收据原件及复印件一份、同时提取配偶住房公积金的,应提交结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件、职工未婚的,应出具单身声明。
法律依据
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十四条\t房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十五条\t住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第一条\t本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。
乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。
当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。

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