律师分析： 购买方:(简称“甲方” ) 销售方:(简称“乙方” ) 为明确甲乙双方权利、义务和责任,依照《中华人民共和国民法典》等国家及行业相关法律 法规要求,经双方平等协商,签订本原房东与二房东租房合同范本,共同遵守。 【法律...查看全文

律师分析:购买方:(简称“甲方” )销售方:(简称“乙方” )为明确甲乙双方权利、义务和责任,依照《中华人民共和国民法典》等国家及行业相关法律 法规要求,经双方平等协商,签订本原房东与二房东租房合同范本,共...查看全文

法律解析： 购买方:(简称“甲方” ) 销售方:(简称“乙方” ) 为明确甲乙双方权利、义务和责任,依照《中华人民共和国民法典》等国家及行业相关法律 法规要求,经双方平等协商,签订本原房东与二房东租房合同范本,共同遵守。 【法律...查看全文

律师解答： 购买方:(简称“甲方” ) 销售方:(简称“乙方” ) 为明确甲乙双方权利、义务和责任,依照《中华人民共和国民法典》等国家及行业相关法律 法规要求,经双方平等协商,签订本原房东与二房东租房合同范本,共同遵守。 【法律...查看全文

律师分析： 第一，您作为承租人是与二房东签订的转租合同，转租合同要有效必须符合以下几个条件，其一是大房东必须同意二房东的转租行为，其二是二房东对房屋的转租期限不得长于其自己与大房东签订的房屋租赁合同期限。从您的描述来看，您与二房东...查看全文

法律分析:与二房东签订租房合同可否合法，需要看原房主可否认可，除非二房东与房主的租赁合同有明确限定，应予承租方再出租，否则二房东转租的做法就是违法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六...查看全文

律师分析： 与二房东签订租房合同可否合法，需要看原房主可否认可，除非二房东与房主的租赁合同有明确限定，应予承租方再出租，否则二房东转租的做法就是违法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意...查看全文

律师分析： 在租房尤其是合租时会经常遇到二房东，房主、二房东、租客之间的纠纷也越来越多，另外高昂的房租让不少黑心二房东动了歪脑筋，不少人反映被二房东骗取了房租。二房东卷款跑路不仅损害了房东的利益，也给租客带来很大的损失。那么二房东...查看全文

律师分析:转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行...查看全文

大房东和二房东的合同解除后其他租客可继续住，可起诉二房东要回租金。租房合同到期的押金不退可先协商，如不行可提起诉讼。租赁合同的主要内容包括当事人信息、租赁标的、质量、用途、租赁期限、维修责任、租金支付方式和违约责任。...查看全文

原房东同意转租的合同有效，不同意的合同无效。根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十七条，承租人经出租人同意转租的，转租期限超过剩余租期的部分对出租人无法约束。...查看全文

租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权，即必须要经过房东的同意，否则要承担违约责任。另外，转租的期限，不得超过承租人剩余租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 怎么和...查看全文

租房和二房东签合同是能够的，但二房东必须经过房东同意，并承担违约责任。转租期限不得超过承租人剩余租期，超过部分约定对出租人无法约束，除非另有约定。没有书面租房合同时，口头协议也有效，但租期超过六个月必须书面形式。租房合同代签需取得...查看全文

法律分析：在法律上跟二房东签的合同经大房东同意的有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余...查看全文

合同有效性看以下两点：1. 双方真实意愿 2. 合法内容。如果不符，合同无效。...查看全文

根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，原房东在知道或应当知道转租的六个月内没有提出异议的话，视为出租人同意转租。因此，与二房东签订的合同的有效性取决于原房东是否在六个月内追认。...查看全文

律师分析： 1、房屋转租是需要签订房屋转租合同的，房屋租赁合同有效且尚未终止，经出租人同意，次承租人须符合法定的条件，房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。 2、转租合同是房屋租赁合同的一种，因此其生效首先应当符合房屋租赁...查看全文

法律分析：与二房东签合同效力待定。法律规定，房屋转租，出租人同意转租的，才可以转租；出租人不同意转租的，可以解除合同。如果承租人擅自将房屋转租后，出租人在知道或应当知道的情况下六个月无异议，视为同意转租。所以，与二房东签合...查看全文

法律解析： 如果出租人同意转租的，则和二房东签订的租房合同是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第...查看全文

门面房和二房东租房合同有效的条件如下：租房双方具备相应的民事行为能力；租房双方真实表示意愿；租房合同内容符合法律法规和公序良俗；门面租房合同形式符合法律规定；符合其他法律规定。...查看全文