1、在本市购房享用契税优惠政策的人
购房者查询时需提交网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，由购房者自己在查档窗口填写查档申请表即可。
2、因申请户口搬迁的本市居民
购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章承认的住宅状况查询申请表和申请人的身份证件，而且可托付别人署理。
3、在本市购房享用公积金借款优惠政策的人
购房者查询时需提交由本市公积金管理中心盖章承认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料即可。
4、在本市商业借款购房的人
购房者查询时需提交由借款银行盖章承认的《家庭成员住宅面积查询申请表》，而且可托付别人署理查询。
5、在外地购房、借款、申请经适房或户口迁的人
此类人查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章承认并载明需要帮忙查询人的姓名、身份证件号码等内容的《帮忙查询联络函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住宅面积查询证明》即可。
这类正民需要当事人到相关的房产中心，携带好自己的户口本填写相应的房产证明申请表。房产中心的工作人员，根据相关的信息进行相应的网络查询，出具相关的购房申请证明文件。相关的购房者就可以进行购买房屋，享受相关的优惠政策了。
一、二套房房产税征收标准
1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3％，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到，一般为市场价的60％左右。如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产。
2、二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1％－3％的房产税，且没有减除额。
3、二套房也有特别情况免征类型的，房产税征免认定手续所需材料：房产税认定申报表，并提交房产交易合同，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明等资料。
4、领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《市个人住房房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。
哪些人需要开具购房证明?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
开具购房证明有哪些要求
（一）查阅购房证明必须由本人提出申请。（二）如果是网签购房合同的，购房者应携带购房合同和有效身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。（三）购房者名下有与父母共同购买的住房的，申请时应出具户...查看全文
开具购房证明有哪些申请?
1、查阅购房证明有必要由自己提出申请。2、假如是网签购房合同的，购房者应带着购房合同和有用身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。3、购房者名下有与爸爸妈妈一起购买住宅的，申请时应出具户籍...查看全文
开具无房证明需要哪些文件？
无房证明的开具方法及相关法律规定：无房证明可在户籍所在地的房管局办事大厅开具，农村需村委会、乡镇政府出具证明并到县房管局盖章或换取新凭证。根据《城市房地产管理法》第六十条规定，房产转让或变更需向地方政府房产管理部门申请变更登记，同...查看全文
开发商需要开具哪些购房发票?
1.首付款发票购房者在付完首付款之后，由开发商开具。2.全款发票这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开...查看全文
购房资格证需要哪些证明？
全款购房者和贷款购房者在购房时需携带不同的证明文件，包括身份证、户口簿、单身证/结婚证、首次购房证明等。首次购房者可向房地产交易中心办理首次购房证明，享受税收减免政策。处理周期一般为7个工作日。已婚购房者还需提供结婚证和配偶身份证...查看全文
在房管局开具无房证明需要哪些材料？
房管局办理无房证明需提供相关材料，包括身份证、户口本、结婚证等。《个人或家庭房屋信息记录》可在自助查档机查询和打印，银行可主动查询购房人的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印。开发企业和中介机构可通过网上签约平台验证购房人的购房...查看全文
开具死亡证明需要带哪些证件?
开死亡证明需带身份证、户口簿原件，可到公安机关办理；正常死亡无医院证明可到村委会或居委会开死亡医学证明；在医院去世可带医学证明去开死亡证明。...查看全文
病假需要开具的证明有哪些
1、医院出具的病假证明书。证明书要有主治医生签名并加盖医院公章才有效。2、请假条。或者用人单位内部类似的其它证明。职员上班请病假的，一般不能扣工资。用人单位在员工请病假时，应以员工正常工作时间工资的60%至100%之间确定员工病假...查看全文
开具户籍证明需要哪些材料？
户籍证明，一般指“集体户”的居民，需要户籍资料时，凭本人身份证或户口簿到户口所在地派出所可打印户籍证明。户籍证明初期开立主要原因是市民户口簿身份证遗失，参加考试、应聘、婚姻登记、银行开户时，对方要求留存户籍资料的，派出所一般会给出...查看全文
开具发票需要哪些证明文件？
开发票得要的材料有： 1.营业执照副本； 2.税务登记证； 3.银行开户许可证； 4.组织机构代码证； 5.公司办公电话。 不开发票违法吗？ 不开发票违法。根据法律规定，在购买商品后，消费者有权向商家索要发票，商家也有义务出具...查看全文
病假需要开具的证明有哪些
劳动者因患病需要休病假的，应当由就诊医院出具正式的诊断证明书或病假证明书，由具有执业资格的医师依据劳动者病情酌情确定病假期间。一般而言，病假证明中应当包括就诊患者姓名、就诊科室、病情诊断和病假天数，且应当由出具病假证明的医师签字或...查看全文
购买房屋需要开发商提供哪些证明？
买建设中的房屋需要开发商提供的证明： (1)国有土地使用证； (2)建设工程规划许可证； (3)建筑工程用地规划许可证； (4)建设工程施工许可证； (5)商品房预售许可证。 房地产开发商销售房子需要哪些证件 房地产开发商需要具备...查看全文
首次购房证明要去哪里开呀，首次购房证明需要本人去吗
首次购房证明需要前往当地房管局产权登记部门办理,当事人需要准备相关材料,经过预约、查询、缴费和盖章等四个步骤后才能完成,而且首次购房证明不一定需要本人亲自前往。具体流程包括预约、查询、缴费和盖章,办理时需要携带相关证明材料,如身份...查看全文
异地购房证明在哪里开具?
1、可以到单位开具，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。...查看全文
购买商品房需要哪些证明
新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续，具体如下：买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明（首次购房的）、发票、确权审批...查看全文
购买商品房需要哪些证明
法律分析:购买商品房需要商品房预售许可证或商品房销售许可证、商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。法律依据:《《商品房销售...查看全文
购买商品房需要哪些证明？
律师分析： 新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续，具体如下：买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明（首次购房的）、发...查看全文
购买商品房需要哪些证明
新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续，具体如下：买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明（首次购房的）、发票、确权审批...查看全文
购房如何开具无房证明？
开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供的为结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两个人名下的所属房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您...查看全文
开无房证明需要哪些材料？
开无房证明需准备：身份证、户口本；结婚需准备结婚证；单身需民政局单身证明或离婚证；有些地区需提供流水账单、工资流水等；委托他人办理需委托人有效身份证明；境外委托人需公证资料，外文资料需翻译成中文。...查看全文
推荐律师
王小华
北京市-北京市-丰台区
主任律师交通事故、交通事故
已服务248人次
