买建设中的房屋需要开发商提供的证明：
(1)国有土地使用证；
(2)建设工程规划许可证；
(3)建筑工程用地规划许可证；
(4)建设工程施工许可证；
(5)商品房预售许可证。
房地产开发商销售房子需要哪些证件
房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房，如下：
1、《建筑用地规划许可证》；
2、《建设工程规划许可证》；
3、《国有土地使用证》；
4、《建设工程开工证》；
5、《商品房销售(预售)许可证》；
6、两书指的是《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。
房子买到手地却被开发商抵押,国土局有监管失职的责任吗
房子买到手地却被开发商抵押,国土局有监管失职的责任。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
买预售商品房需查看开发商的哪些证件
需要查看开发商的五证一书：
(一)国有土地使用证；
(二)建设用地规划许可证；
(三)建设工程规划许可证；
(四)建设工程施工许可证；
(五)商品房预售许可证；
(六)房地产开发企业资质证书。
唯一一套房子可以被强制执行吗
唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。
一套房子改两套出租可以吗？
一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的;但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。
