法律分析： 因政策原因不能贷款的，出卖人应将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收...查看全文

买房人退房要求的处理流程及开发商的责任和义务。买房人提出退房通知后，开发商应承担相应的赔偿责任，包括退还已支付的房款和办理解除贷款合同等手续。如合同约定不足以弥补损失，可要求额外赔偿。开发商应在买房人发出退房通知后返还全部购房款，...查看全文

开发商不怕打官司的原因是因为开发商与业主签订了购房合同，这个合同是不可以随便解除的，如果业主执意解除会承担违约责任，赔偿开发商的损失。业主是指物业的所有权人，主要指的是买房的人，也就是小区的住户，而物业是为小区住户服务...查看全文

一、自作聪明有些当事人，遇到纠纷之后，就在报纸、电视、网络上收集一些法律信息，有的当事人还买很多法律书籍看，一时间，认为自己把法律搞懂了，自以为是地打官司，结果是一错再错，本来是可以打赢的官司，结果输的一塌糊涂。可悲的...查看全文

合同一旦签订，约定的内容受法律保护。根据《民法典》第五百零九条和第五百七十七条的规定，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，避免违约行为。违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

律师分析： 个人原因期房退房流程 1、你得与开发商协商,得到开发商的同意,你才能够进行退房的手续。向开发商说明一下退房的原因,得到了同意才能够进行申请。 2、要提交申请退房的资料。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

一、公司解雇员工要求签个人原因离职合法吗 不合法。不能签离职申请，签了没有失业金。用人单位需注意适用该条件时发生企业转产、重大技术革新或者经营方式调整并不能立即裁员，而是先要与劳动者变更劳动合同，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的方...查看全文

个人原因退房违约金从其约定，如果没有约定，按照法律规定处理。支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违...查看全文

由于个人原因，导致无法为公司交纳社保。参保人首先应向社会保险经办机构查询具体原因，然后根据以下情况处理：如果原单位未办理减员手续继续缴纳社保费，可以与原单位协商；如果参保人填写信息错误，可以申请变更个人信息；其他情况则另行处理。...查看全文

法律规定有特殊情况的可以申请延期开庭，有下列情形之一的，可以延期开庭审理：1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；2、当事人临时提出回避申请的；3、需要通知新的证人到庭，调取新...查看全文

您好亲亲,很高兴为您解答问题      一般情况下是不能退的,除非婚庆公司违约了,这样你可以要求双倍返还定金。《民法通则》第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同...查看全文

商品房买卖合同没有约定违约金或损失赔偿计算方法:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门]公布或者有资格的房地产评估机构评定...查看全文

因公司原因辞退员工的，除需额外支付劳动者一个月工资外，还应根据劳动者在本单位的工作年限，按照每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿，工作时间在六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补...查看全文

法律分析：一、因公司原因辞退员工的赔偿：（1）经济补偿金按员工在该公司工作的年限，每满一年向员工支付一个月工资。（2）员工工作六个月以上不满一年的，要按一年的标准计算;（3）员工工作不满六个月的...查看全文

夫妻婚后买房，父母付首付自己还贷，首付款归子女所有，房产为夫妻共同财产，离婚时应按法律规定分割，特殊情况需交给相关部门认定。...查看全文

合同因第三人原因不能履行的，债权人可以向债务人追究责任，要求其承担违约责任，债务人清偿后，可以要求第三人赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定...查看全文

1、虚假材料借款人一定要向贷款机构提供真实有效的个人资料。如果被贷款机构查出材料是弄虚作假的，只会让贷款机构取消其申请资格。2、还款能力不足当收入与贷款额度不匹配时，贷款机构考虑到借款人的还款能...查看全文

法律分析：个人原因退房开发商不肯，可以申请基层群众组织进行调解，也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房，是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为房屋买卖双方签订合同后，对合同的义务都必须遵守。...查看全文

法律分析：如果是因为个人的原因而退房的话，开发商不肯应该先与开发商协商为好。如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同没有约定违约金或损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评...查看全文