房子被抵押，如何解决？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交了定金房子却被开发商抵押，如何解决？

答

房产开发商未通知银行的情况下出售房屋可能导致买卖无效。根据《民法典》第406条，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。如果开发商未告知购房者，购房者有权要求退还双倍定金。...查看全文

问房屋抵押贷款的房子被拆迁了如何解决？

答

当抵押房屋被拆迁时，抵押人应通知抵押权人。他们可以重新设定抵押物，或解除抵押合同。如果抵押人不解决问题，抵押权人可以提起诉讼。...查看全文

问购房遇抵押，如何解决？

答

购房者发现房屋被开发商抵押，可以要求退房并获得赔偿。开发商应遵守诚实信用原则，兑现购房优惠承诺，违约时应承担相应责任。购房者可要求将广告内容写入合同或签订补充协议，明确违约责任。口头承诺也构成合同的一部分，但需注意确保证据充分。购...查看全文

问房子如何解除抵押

答

解除房屋抵押的流程如下：1、债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》；2、在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；3、到房产局办理抵押注销手续即可。...查看全文

问房屋被抵押，欠款人过世，如何解决？

答

被继承人死亡后，继承人可以参加被查封房产的诉讼，并按照法律规定继续诉讼。根据最高人民法院的解释，法院会中止诉讼，等待继承人表明是否参加诉讼。继承人承担诉讼后，被继承人已进行的诉讼行为对继承人有效。此外，根据民法典规定，继承人只需以...查看全文

问如何防止房子被抵押

答

买房子一定要得到该房产的产权，否则本人的合法权益无法得到保障。但是，在购房时一定要注意，想购买的房子是否已经设置抵押权。开发商在进行商品房的开发过程中，往往出于融资的需要，以先取得的全部或部分国有土地使用权或正在建设中的工程作为抵...查看全文

问如何防止房子被抵押？

答

律师分析：进行查询，同时还要注意及时网签并备案。如果是房子出现了除在建工程之外的抵押或者是查封，系统里都有记录，是网签不了的，购房者可以及时发现并避免损失。可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记。...查看全文

问抵押合同无效，抵押权如何解决？

答

房屋抵押注销登记需要准备《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》和《抵押证明》。注意事项包括金融机构、企业和个人分别提交不同的申请材料，并与抵押物证件一起提交。...查看全文

问房子抵押被起诉如何保住房子

答

为保住房子怎么做财产保全第一项：一定找好财产线索。(财产所在地、性质、限额;冻结银行存款不仅需要提供账号，还需要提供开户行及其所在地;)针对房屋保全，需要明确房屋所在地、房屋权限等。第二项：准备担保物。可以是自己的房产，也可...查看全文

问房产抵押合同纠纷如何解决

答

抵押合同纠纷的解决方式：1、和解，和解是指当事人在尊重双方利益的基础上，就争议达成协议，解决纠纷的方式；2、调解，调解是指在第三人的主持下，通过说服教育等方式解决当事人之间的合同纠纷；3、仲裁，...查看全文

问房屋抵押合同丢了如何解决

答

房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。那么房屋抵押合同丢了要怎么办呢？个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带...查看全文

问房屋抵押合同丢了如何解决

答

问开发商抵押回迁房，如何解决？

答

回迁房被开发商抵押的购房者有权请求法院解除合同退房，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。购买安置房存在政策和价格风险，拆迁户可能因价格变动引发纠纷，共有人也可能制造风险。...查看全文

问房产抵押后如何解除抵押？

答

贷款买房后，想要取回产权证，需要先向贷款银行开具还款结清证明，证明贷款已还清。然后携带该证明前往房屋置业担保公司，即可“赎回”房产证。法律依据是《中华人民共和国民法典》第394条、第395条、第400条和第419条。抵押权人应在主...查看全文

问抵押权无效如何解决

答

在实践中，对于抵押权的处理情况，需要按照有关的情况进行，满足一定的流程和手续进行处理。那么，抵押权无效如何解决?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、抵押权无效如何解决...查看全文

问丈夫欠债把家里房子抵押了如何解决

答

丈夫欠债把家里房子抵押了夫妻双方可以协商分割房屋，如果协商不成可以向法院起诉。但不影响抵押权人的抵押权。根据相关的法律规定夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭...查看全文

问房产证抵押在银行孩子入学如何解决?

答

孩子应就近入学，不在户籍地上学需提供房产证明，如银行抵押需提供抵押证明，申请需经教育局审核，同时提交户口本。...查看全文

问人死了房子如何解除抵押？

答

律师分析：民法典规定，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问如何查询房子是否被抵押

答

1、权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(需办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。2、房产的他项权利...查看全文

问离婚后如何解决房产抵押问题？

答

夫妻共同财产的房贷在离婚时为夫妻共同债务，需双方共同偿还，具体分配可协商或由法院判决；若房产离婚后归一方所有，该方负责偿还房贷，需补偿对方已偿还部分。...查看全文