法律分析: 房屋抵押贷款的房子被拆迁了，抵押人应及时通知抵押权人，双方可重新协商以设定抵押房地产，也可按相关规定清理债权债务，解除抵押合同。如抵押人不清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向法院起诉。《中华人民...查看全文

房屋抵押贷款的房子被拆迁了抵押权人可以就拆迁款优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。...查看全文

抵押房屋拆迁时，应通知抵押权人。可重新抵押或清理债务解除抵押合同。未清理债务或重新抵押，抵押权人可起诉。...查看全文

法律解析： 抵押人应当书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权，解除抵押合同。 如果抵押人不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 抵押人应当书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权，解除抵押合同。 如果抵押人不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

抵押房屋无法偿还贷款的处理方式及被抵押房屋被他人保全的解决方法。根据民法典规定，债权人可通过拍卖或变卖房屋取得价款清偿债务。购房前可查看房产证和土地证确认房屋是否被抵押。若发现被抵押且已被保全，应与对方协商解决，如无法协商可考虑诉...查看全文

房屋抵押贷款拆迁时，抵押权人有权优先获得拆迁款偿还。政府征收房屋需提供货币补偿或房产调换。拆迁导致抵押物灭失时，抵押人可用拆迁补偿款清偿债务。房屋抵押权对外效力包括抵押物处分权、先后顺序清偿和对债权的效力。拆迁安置款可通过货币补偿...查看全文

购房者发现房屋被开发商抵押后，可以要求退房并要求开发商赔偿损失。如果开发商隐瞒了房屋已抵押的情况，购房者可以解除合同，返还已付款项并要求赔偿不超过已付款项一倍的责任。...查看全文

房贷可再抵押，两种方式：1、银行贷款需提前还清剩余贷款，再到其他银行抵押；部分银行可直接再次贷款。2、担保公司贷款不需提前还款，但贷款额度不超过抵押房产剩余价值。...查看全文

处理拆迁抵押房屋纠纷的方式：通过货币补偿或产权调换，重新设立抵押权或偿还债务，使抵押权消失，被拆迁人可领取补偿金；或者重新签订抵押合同，将产权调换后的房屋作为抵押物。...查看全文

被继承人死亡后，继承人可以参加被查封房产的诉讼，并按照法律规定继续诉讼。根据最高人民法院的解释，法院会中止诉讼，等待继承人表明是否参加诉讼。继承人承担诉讼后，被继承人已进行的诉讼行为对继承人有效。此外，根据民法典规定，继承人只需以...查看全文

离婚后的房贷由房产所有权方偿还，离婚时房产与房贷一并分割；个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户前需先付清贷款。离婚协议在离婚登记前反悔的情况下无效，只能作为财产分割的参考。...查看全文

强制拆迁是专门有程序条件的，如果违法，可以起诉的；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋...查看全文

1、借款人必须提供回迁协议，以此证明回迁房是否受到政策限制；2、借款人抵押的回迁房证件齐全，产权明晰；3、借款人抵押的回迁房的建成年份在二十年之内；4、借款人抵押的回迁房可以自由买卖，可以上市交...查看全文

抵押房屋被拆迁了，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。【本文关联的相...查看全文

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。...查看全文

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料。3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产...查看全文

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3、看房...查看全文

拆迁补偿房屋根据性质区分是否能够抵押贷款：1、如果该房屋是一类经济适用房，就需要登记满五年之后才可以用来抵押贷款；2、如果该房屋是二类经济适用房，有个别银行会提供贷款服务，但具体情况要对房产进行验证后才能确...查看全文

房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。那么房屋抵押合同丢了要怎么办呢？个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带...查看全文